任志强:限购令将助推部分城市房价上涨
作为市场经济的忠实拥护者,任志强在谈及限购令对于当下房地产市场的影响时,选择从房地产市场周期切入。
“政府已经急功近利到恨不得今天出台政策,明天就要看到效果。”任志强告诉记者,“本来生产周期是一个好几年的周期,但我们的政策常常等不到生产周期形成一个循环就出台新的政策。”
他表示,商品住宅从拿地到建成,一个生产周期大约需要3年到4年,但是目前决策层针对房地产市场的调控政策却基本上是年年出,甚至一年出两个或三个。“为什么不多给市场一点时间,看看政策的效果?”
任志强认为,政府的想法其实是希望用房价的下跌去换取销售量。只要价格没下来,限购就不会停止。但是在严厉的限购政策下,有些人不是买不起,而是没有资格买,因此即使房价下跌,也换不来成交量。
“未来一段时间内,紧缩仍然是一种常态,但是,限购令肯定不会成为一个长期的政策。”对于限购令到底能坚持多久的问题,任志强摇摇头,表情很无奈:“我不知道这个政策能坚持多久,可能要坚持到管理层认为房价跌了,或经济掉下来了。”
“限购令最终会转变为其他方式,比如税费,目前中国台湾和香港都在用税费调控楼市,税费是市场化手段,尽管也存在一些不合理之处,但远比限购合理。”任志强补充道。
“现在,行政调控手段已经充斥了整个房地产市场。除了限购以外,有些城市甚至限价。现在已经不是市场化了,我们提不出一些非市场化的意见,行政手段是没有办法靠智囊团来解决的。”任志强说。
此前,几乎政府出台的每个不利于房地产行业的政策,都会引起任志强的强烈反弹。从2003年的121号文件开始,任志强几度以“万言书”的形式,针对刚出台的调控政策向主管部门提出建议和意见。例如,去年4月“新国十条”甫一发布,任志强就撰写了一份万言书,认为“新政是从市场经济向计划经济的倒退”。
来源:地产中国网
短网址: 版权所有,任何形式转载需本站授权许可。 严禁建立镜像网站.
【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海,小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员:每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用,成为《看中国》网站的荣誉会员,就可以助力我们突破审查与封锁,向至少10000位中国大陆同胞奉上独立真实的关键资讯,在危难时刻向他们发出预警,救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。
看完这篇文章您觉得
- 大案信号!中共突提两大敏感人物(图)
- 【宋紫凤专栏】乱世问津何处是 心中自有桃花源(图)
- 习近平普京盼拜登连任 美中俄演绎新三国演义(图)
- 日片《完美的日子》:光影交织中的美和释然(组图)
- 大开眼界!创记录的“人体喷泉”(组图)
- 习近平忌惮三个红二代(组图)
- 当愤怒燃烧时…胡温第一次直面江家帮
- 动车惨案 中国色情网站报道竟比官方详细
- 高铁人祸铁证如山 安路生说真话了!(图)
- 铁道部发言人王勇平悲剧了 全家被人肉曝光(组图)
- 高铁惨案 张德江行踪成谜(图)
- 惊!唐山变死城的瞬间 不忍看的回忆(组图)
- 江的克星!赖昌星的保安比总书记还高(图)
- 姜维平:薄熙来管住王立军了吗(图)
- 中共肺炎(又称武汉肺炎)
- 拜登
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 川普
- 特朗普
- 国安法
- 贸易战
- 习近平
- 华为
- 台铁
- 三峡大坝
- 新疆棉
- 长江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版国安法
- 汉光演习
- 国民党
- 退党
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 阎丽梦
- 金正恩
- 王岐山
- 赖清德
- 孟晚舟
- 关税
- 边境墙
- 彭斯
- 美国
- 贸易谈判
- 刘鹤
- 王沪宁
- 江泽民
- 崔永元
- 中南海
- 内幕
- 中共
- 反送中
- 贪官
- 情妇
- 腐败
- 反腐
- 打虎
- 官场
- 看中国
- 一国两制
- 法广
- 社交媒体
- 往事微痕
- 出卖国土
- FB
- 六四
- 朝鲜
- 加拿大
- 脱欧
- 央行
- 债务
- 杠杆
- 美元
- 货币
- 人民币
- 欧元
- 日元
- 港币
- 房地产
- 楼市
- 财政
- 财富
- 中产
- 海参崴
- 台湾
- 蔡英文
- 北京
- 刘强东
- 大妈
- 房价
- 疫苗
- 非洲猪瘟
- 大陆
- P2P
- 雾霾
- 基因编辑
- 防火墙
- 维权
- 709律师
- 上访
- 法轮功
- 网络审查
- 活摘器官
- 江东六十四屯
- 唐努乌梁海
- 长白山
- 白龙尾岛
- 江心坡
- SARS
- 新疆劳改营
- 言论自由
- 女主播
- 央视
- 华人
- 移民
- 华人
- 留学
- 海关
- 遣返
- 签证
- 回国
- 入籍
- 绿卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民国
- 桂军
- 抗战
- 孙中山
- 蒋介石
- 宋美龄
- 邓小平
- 林彪
- 刘少奇
- 中共
- 皇帝
- 诸葛亮
- 易经
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手机
- 预言
- 奇闻
- UFO
- 外星人
- 寿命
- 文革
- 养生
- 紫凤
- 贯明
- 李道真
- 轶飞
- 李云飞
- 云中君
- 辛思
- 夏闻
- 时代漫谈
- 沧海
- 东方纵横
- 唐柏桥
- 王尚一
- 江枫
- 黄清
- 李唐风
- 园丁
- 今涛拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中经研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 马新宇
- 马来启
- 紫君
- 秦山
- 陈破空
- 戴东尼
- 曹长青
- 邢仁涛
- 瑜正
- 简易
- 肖川
- 伍凡
- 顾言
- 归瑜
- 乙欣
- 陈泱潮
- 徐沛