李嘉诚以超过40亿元人民币出售在中国大连的资产。（图片来源：ANTHONY WALLACE/AFP/Getty Images）
【看中国2019年10月13日讯】（看中国记者丁晓雨综合报导）李嘉诚再次抛售在中国大陆的资产。这一次是大连西岗，一个在李氏家族手里握了8年的房地产项目，被李嘉诚家族以超过40亿元人民币的价格出售。至此，李嘉诚在中国大陆通过出售房地产项目累计获得现金流超过1700亿元。
据《澎湃新闻》报导，长实集团将部分楼体已近封顶的大连（楼盘）西岗项目以超过40亿元人民币的价格出售给融创中国。长实集团称，该项目约在半年前达成了协议出售，四个多月前签约落实。
大连西岗项目是长实集团在2011年12月以19.19亿元购买的一宗商业地块，面积为14.29万平方米，建筑规模达50.5万平方米。
大连市政府网站显示，拿地两年后，2013年12月，大连市规划局首次公布项目规划方案。直到2017年和2018年，大连市规划局才陆续披露西岗项目四组地块的详细规划。
公示的规划方案显示，该项目规划总用地14.29万平方米，总建筑面积72.58万平方米（地上总建筑面积45万平方米，地下总建筑面积27.58万平方米）。该项目将建8栋住宅、1栋公寓和10余栋公建，其中公建包括一个幼儿园。8栋住宅全部为高层，37层、40层，公寓33层。
《澎湃新闻》报导说，该项目是当地的重点项目，政府部门也相当重视。但截至2015年三季度，工程仍未开工。长实集团表示，该项目发展期长是因为政府延迟交地所致，目前项目部分楼体已近封顶。
近年来，李嘉诚不断抛售其家族在中国的资产。2014年，长和系在内地土地储备为1652万平方米，占整个长和系的78.96%。长实集团2018年年报显示，其内地土地储备1066万平方米。
长江商报曾统计，从2013年至今的6年时间里，李嘉诚在内地和香港卖出了近20处资产，涉及金额少则数十亿，多则上百亿，并且大部分出售的都是房地产资产，累计获得现金流超过1700亿元。与抛售资产形成反差的是，近四年长实集团未在内地拿一宗地。
2013年10月，李嘉诚家族以11.55亿美元（约合70.38亿元人民币）出售上海陆家嘴的东方汇经中心；2014年4月，李嘉诚家族以72亿元出售北京（楼盘）盈科中心；2014年8月，李嘉诚持股7.84%的新加坡房地产基金亚腾资产管理（ARA）再以15.4亿元出售上海（楼盘）盛邦国际大厦；2014年11月，李嘉诚再以39.1亿元卖掉被媒体称为赚钱“金鸡”的重庆（楼盘）大都会。2016年10月，长实地产以200亿元价格售出上海浦东世纪汇广场项目。
今年5月，传长实集团有计划出售上海Upper West Shanghai“高尚领域”项目权益。但长实否认了这桩交易。
与大量抛售中国大陆资产形成反差的是，李嘉诚在欧洲却开始了大量的投资，尤其在英国的投资，已遍布港口码头、电力能源、天然气、医疗等行业，以致让欧洲人惊呼李嘉诚“买下了整个英国”。
李嘉诚的大举撤资，引发中国官媒“李嘉诚跑了”的指责声，而李嘉诚对香港反送中的表态，更是罕见的被中国政法委、《新华社》与《人民日报》三大中共官方机构同声挞伐。
《新华社》撰文把香港反送中风潮爆发的原因直接归咎于香港房地产昂贵，炮轰李嘉诚以及香港几大地产商“罪责难逃”。《人民日报》则狠批李嘉诚“只打自己算盘、囤地居奇、赚尽最后一个铜板”。一个当年被中共政府奉为财神爷的香港“爱国首富”，转眼间成了一个被官媒唾弃的“吸血奸商”。
面对官媒的一系列攻击，李嘉诚的回应是“早已习惯于莫须有的指责”。
(文章仅代表作者个人立场和观点)
责任编辑:静馨 来源:看中国
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