中国人才争夺战将触动二线城市的房价(图)
中国一线城市出现了高房价驱赶人才的现象。(图片来源:Getty Images)
【看中国2017年7月3日讯】(看中国记者李正鑫综合报导)很多数据表明,以深圳为代表的一线城市,出现了高房价驱赶人才的现象。中国高校毕业季到来,将有750万大学毕业生离校。众多二线城市提出了引才计划,这或将触动二线城市的房价出现变化。
7月1日,深圳市规土委发布6月房价数据显示,6月房价每平方米为54,492元(人民币,下同),较5月微幅下滑。至此,深圳房价已经出现连续九个月环比下跌。南山区高端住宅均价环比下跌8.3%,为89,673元/平方米。福田区6月依然只有一楼盘成交,均价为98,453元/平方米。
即使这样,深圳的房价仍和民众的收入及购买力相背离。对照美国和日本的历史,中国的一线城市如果无节制地扩张,将带来房地产泡沫破灭的高风险。
中欧国际工商学院经济学和金融学教授许小年5月5日在深圳创新发展研究院发表演讲表示,中国已经掉入中等收入陷阱。现在政府运用手中所有的行政手段在打房价,限购、限价、限贷等都控制不住房价了。
随着近两年房价暴涨,那些房价上涨最疯狂的城市,面临着“人才出走”的挑战。其中包括深圳,也开始面临人才逃离规模扩大的尴尬局面。令人望而生畏的房价快速上涨,很容易让年轻人放弃在当地扎根的念头,包括华为在内的大批企业也纷纷撤离深圳。深圳腾讯内部论坛的一次调查就显示,有近四分之三的人因高房价而动了逃离的念头;在厦门,2016年的年轻人口流出率高达37.26%,房价和收入的失衡是重要原因。
有人才的城市才有未来,中国高校毕业季到来,今年将有750万大学毕业生离校,一线城市以北京和上海为代表的户口指标收紧,二线城市以武汉、西安和长沙为代表,则提出了留住百万大学生或者吸引百万大学生就业创业的计划。
6月23日,武汉提出支持百万大学生留汉创业就业;6月29日,长沙提出五年吸引100万人才;西安也提出“五年投入38亿,引才育才100万”的目标。
7月2日,成都召开国家中心城市产业发展大会。推行“先落户后就业”,实行全日制大学本科及以上毕业生凭毕业证落户制度。
二线城市认识到吸引人才核心还是产业,没有产业也留不住人才,二线城市人才逆流回到一线城市的也不在少数。
据中国大陆官媒7月2日报道,在这场“抢人”大战中,户口、房子和现金补贴,都是重头戏。户口方面,二线城市对本科毕业生落户几乎零门槛,不少城市对落户还有租房补贴。
在住房方面,南京市则发布《人才安居办法》,提出力保16万人才安居乐业,主要面向符合条件的大学毕业生和园区内新就业人员。符合条件的六类人才,可以分别享受共有产权房、人才公寓、公共租赁住房、购房补贴和租赁补贴五种待遇。
降低门槛鼓励落户,甚至直接发钱抢人的城市现在越来越多。楼市调控过程中,房子和户口的绑定,在一些省会类的二线城市正在松绑。也就意味着,一些影响房价的因素,会因为二三线城市吸引人才的政策而将逐渐发生变化。
中国经济的问题,说到底还是人的问题。中国东北地区年轻人口大量流失,造成了东北经济一蹶不振。而一些二线城市,例如杭州这几年持续的人口流入,造成了城市竞争力提升。所以有人才的城市,必然能够在未来的经济发展中占到有利的地位。
责任编辑:辛荷 来源:看中国
短网址: 版权所有,任何形式转载需本站授权许可。 严禁建立镜像网站.
【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海,小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员:每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用,成为《看中国》网站的荣誉会员,就可以助力我们突破审查与封锁,向至少10000位中国大陆同胞奉上独立真实的关键资讯,在危难时刻向他们发出预警,救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。
看完这篇文章您觉得
- 日片《完美的日子》:光影交织中的美和释然(组图)
- 大开眼界!创记录的“人体喷泉”(组图)
- 习近平忌惮三个红二代(组图)
- 【宋紫凤专栏】从潘美到潘仁美 是艺术加工还是神来之笔(组图)
- 江曾一政策藏污纳垢 老虎前仆后继终南捷径(组图)
- 中国经济旧模式大溃败 注定一个时代已经结束(图)
- 梁振英接机失礼惹争议 传栗战书罕见发飙(图)
- 异常!习近平在港领唱画面突现神秘大妈(组图)
- 王岐山亲自考察接班人?有人或“跳级入常”(图)
- 直言无讳 刘少奇最臭的一次讲话!(图)
- 枸杞千万不能和它一起 危害很大(图)
- 知情人曝“老领导”是曾庆红 曾弟常去郑州淫乱(图)
- 传贺国强子贺锦涛被捕 被曾庆红心腹宋林供出(图)
- 空前紧张 十九大前官场大维稳 百条禁令曝光(图)
- 中共肺炎(又称武汉肺炎)
- 拜登
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 川普
- 特朗普
- 国安法
- 贸易战
- 习近平
- 华为
- 台铁
- 三峡大坝
- 新疆棉
- 长江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版国安法
- 汉光演习
- 国民党
- 退党
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 阎丽梦
- 金正恩
- 王岐山
- 赖清德
- 孟晚舟
- 关税
- 边境墙
- 彭斯
- 美国
- 贸易谈判
- 刘鹤
- 王沪宁
- 江泽民
- 崔永元
- 中南海
- 内幕
- 中共
- 反送中
- 贪官
- 情妇
- 腐败
- 反腐
- 打虎
- 官场
- 看中国
- 一国两制
- 法广
- 社交媒体
- 往事微痕
- 出卖国土
- FB
- 六四
- 朝鲜
- 加拿大
- 脱欧
- 央行
- 债务
- 杠杆
- 美元
- 货币
- 人民币
- 欧元
- 日元
- 港币
- 房地产
- 楼市
- 财政
- 财富
- 中产
- 海参崴
- 台湾
- 蔡英文
- 北京
- 刘强东
- 大妈
- 房价
- 疫苗
- 非洲猪瘟
- 大陆
- P2P
- 雾霾
- 基因编辑
- 防火墙
- 维权
- 709律师
- 上访
- 法轮功
- 网络审查
- 活摘器官
- 江东六十四屯
- 唐努乌梁海
- 长白山
- 白龙尾岛
- 江心坡
- SARS
- 新疆劳改营
- 言论自由
- 女主播
- 央视
- 华人
- 移民
- 华人
- 留学
- 海关
- 遣返
- 签证
- 回国
- 入籍
- 绿卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民国
- 桂军
- 抗战
- 孙中山
- 蒋介石
- 宋美龄
- 邓小平
- 林彪
- 刘少奇
- 中共
- 皇帝
- 诸葛亮
- 易经
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手机
- 预言
- 奇闻
- UFO
- 外星人
- 寿命
- 文革
- 养生
- 紫凤
- 贯明
- 李道真
- 轶飞
- 李云飞
- 云中君
- 辛思
- 夏闻
- 时代漫谈
- 沧海
- 东方纵横
- 唐柏桥
- 王尚一
- 江枫
- 黄清
- 李唐风
- 园丁
- 今涛拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中经研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 马新宇
- 马来启
- 紫君
- 秦山
- 陈破空
- 戴东尼
- 曹长青
- 邢仁涛
- 瑜正
- 简易
- 肖川
- 伍凡
- 顾言
- 归瑜
- 乙欣
- 陈泱潮
- 徐沛
- 雀屏中选下场很不堪 金正恩的“欢乐组”令人咋舌(图)
- “伞放三处,家中难富”哪3处不能放伞?(组图)
- 文装解放军:中共战狼外交的形成(组图)
- 李兰娟家族的40亿与数千万农民弃交医保(图)
- 习近平的欧洲之旅是一次精心策划的安排(图)