卖房旺季 6招教你房屋格调升级(组图)
夏房市旺季,买卖活动增加。如果准备把房屋上市,简单、高成本效益的升级有助确保加快销售和提高售价。
Carpet & Rug Institute的总裁Bethany Richmond说,在房地产世界,卖方有必要花点钱升级房子,以便达到令人满意的销售。"幸好,一些给人深刻印象的升级,例如更换地毯,可算经济实惠。"
1、更换地毯
Richmond说,如果你不喜欢房子残旧、过时的地毯,买家也不会喜欢。更换破损的地毯所费不多,却能为房子带来焕然一新的观感。"即使便宜的地毯,也能达到光洁亮丽的效果。你也可多花一点点钱,购买更优质的产品,也可趁春季特惠,以更低价格,更换全新地毯。"
2、清洗地毯
如果地毯状况良好,可考虑专业清洗。深层清洗有助清除顽固污迹,令地毯焕然一新。可上网找寻所属地区的专业清洗公司,专业人员也会提供去除污蹟的秘诀。清洗地毯不仅能增加房屋价值,也更健康。过敏体质的人会经常清洗地毯,以改善室内空气质量。除地毯外,也不要忘记清洁所有其他地板,包括实木、层压板和瓷砖。买家会欣赏房子整洁明亮的外观。
3、重漆中性色调
新油漆是另一明智而成本效益显著的升级。买方期望看到全新油漆的房子,但卖方往往犹豫是否要重新油漆。也许他们喜欢原来的颜色,或试图节省专业油漆的开支。但重漆中性色调令房子看来更光亮,也为买方提供切入心目中装修风格的视觉想像空间。可考虑自己动手,以节省油漆开销。
4、更换或更新照明设备
你可能觉得厨房的迪斯科风格球状灯饰很有魅力,但一般买家都不喜欢过时及与众不同的照明。更换老旧或破损的设备,尤其是卫浴和厨房的灯饰,所费不多,却能提升房子的整体观感。如果你已安装全新的照明设备,可考虑更换高效率的白炽灯泡,例如CFL或LEC灯泡。虽然价格较贵,但寿命更长,可持续使用多年。
5、安装新水龙头
高端水龙头可彻底改变卫浴或厨房的外观和易用性。以成本相对值计算,更换全新水龙头,例如拉出或免触碰类型,可以相对低的投资,显著提高房子的感知价值。升级的水龙头令你从其他卖家中脱颖而出,给买家留下贴心的良好印象。
6、更换全屋的五金制品
你可能考虑过更换橱柜和抽屉的把手,但你有没有同时想到更换卫浴或前门的五金配件?这些看来微不足道的物品,对家庭的整体视觉效果带来一定的影响。在厨房、卫浴等经常使用的空间,设计精美的配件可提升整个房间的外观。升级的门窗五制品,可确保买方进入你的房子时,留下良好的第一印象。
来源:美国房产网
短网址: 版权所有,任何形式转载需本站授权许可。 严禁建立镜像网站.
【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海,小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员:每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用,成为《看中国》网站的荣誉会员,就可以助力我们突破审查与封锁,向至少10000位中国大陆同胞奉上独立真实的关键资讯,在危难时刻向他们发出预警,救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。
看完这篇文章您觉得
- 日片《完美的日子》:光影交织中的美和释然(组图)
- 大开眼界!创记录的“人体喷泉”(组图)
- 习近平忌惮三个红二代(组图)
- 【宋紫凤专栏】从潘美到潘仁美 是艺术加工还是神来之笔(组图)
- 江曾一政策藏污纳垢 老虎前仆后继终南捷径(组图)
- 中国经济旧模式大溃败 注定一个时代已经结束(图)
- 令谷法拉利车祸 两位女主角何在(组图)
- 北戴河暗战?百度惊曝“刺胡内幕”(组图)
- 乱!中共女贪官包养10情夫 竟包括女婿(组图)
- 赵紫阳临终前泪如泉涌 场面悲惨(图)
- 【中国内幕】江泽民太无耻!“批示建议”习近平180次
- 北戴河疑生大变 习近平突否决元老露面内幕(图)
- 习近平否决露面 江泽民下场已定?(图)
- 海外盛传受查消息 李源潮露面“辟谣”?(图)
- 中共肺炎(又称武汉肺炎)
- 拜登
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 川普
- 特朗普
- 国安法
- 贸易战
- 习近平
- 华为
- 台铁
- 三峡大坝
- 新疆棉
- 长江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版国安法
- 汉光演习
- 国民党
- 退党
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 阎丽梦
- 金正恩
- 王岐山
- 赖清德
- 孟晚舟
- 关税
- 边境墙
- 彭斯
- 美国
- 贸易谈判
- 刘鹤
- 王沪宁
- 江泽民
- 崔永元
- 中南海
- 内幕
- 中共
- 反送中
- 贪官
- 情妇
- 腐败
- 反腐
- 打虎
- 官场
- 看中国
- 一国两制
- 法广
- 社交媒体
- 往事微痕
- 出卖国土
- FB
- 六四
- 朝鲜
- 加拿大
- 脱欧
- 央行
- 债务
- 杠杆
- 美元
- 货币
- 人民币
- 欧元
- 日元
- 港币
- 房地产
- 楼市
- 财政
- 财富
- 中产
- 海参崴
- 台湾
- 蔡英文
- 北京
- 刘强东
- 大妈
- 房价
- 疫苗
- 非洲猪瘟
- 大陆
- P2P
- 雾霾
- 基因编辑
- 防火墙
- 维权
- 709律师
- 上访
- 法轮功
- 网络审查
- 活摘器官
- 江东六十四屯
- 唐努乌梁海
- 长白山
- 白龙尾岛
- 江心坡
- SARS
- 新疆劳改营
- 言论自由
- 女主播
- 央视
- 华人
- 移民
- 华人
- 留学
- 海关
- 遣返
- 签证
- 回国
- 入籍
- 绿卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民国
- 桂军
- 抗战
- 孙中山
- 蒋介石
- 宋美龄
- 邓小平
- 林彪
- 刘少奇
- 中共
- 皇帝
- 诸葛亮
- 易经
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手机
- 预言
- 奇闻
- UFO
- 外星人
- 寿命
- 文革
- 养生
- 紫凤
- 贯明
- 李道真
- 轶飞
- 李云飞
- 云中君
- 辛思
- 夏闻
- 时代漫谈
- 沧海
- 东方纵横
- 唐柏桥
- 王尚一
- 江枫
- 黄清
- 李唐风
- 园丁
- 今涛拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中经研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 马新宇
- 马来启
- 紫君
- 秦山
- 陈破空
- 戴东尼
- 曹长青
- 邢仁涛
- 瑜正
- 简易
- 肖川
- 伍凡
- 顾言
- 归瑜
- 乙欣
- 陈泱潮
- 徐沛
- 中国储备战略物资的动向值得警惕(图)
- 俄军大清洗 继防长拔官 疑涉核机密2副长也惨(图)
- 四川神奇故事:永不被蚊子叮咬的人(图)
- 拜登大幅提升中国进口商品关税 贸易摩擦升级(图)
- 拜登提高对180亿美元中国进口商品关税(图)