地方政府或是为了配合中共20大召开上演政治秀。（图片来源：Adobe Stock）
【看中国2022年9月13日讯】（看中国记者李正鑫综合报导）继河南郑州后，山西太原也下令烂尾楼盘复工，但是，地方政府或是为了配合中共20大召开上演政治秀，恐怕会造成房地产市场恶性循环。
中共20大将于10月16日召开，为期约一周，“选举”产生新一届中央领导层，外界预料习近平将连任中共总书记、中央军委主席，并于明年3月的全国人大会议连任国家主席。据中共中央政治局会议日前公布的内容，中共20大或将修改党章。
中共20大召开前，中国又有城市向烂尾楼“宣战”。山西省太原市规划和自然资源局已向41家房地产公司签发《督促开工通知书》，对共计56宗未按期开工的土地进行督促，要求尽快开工建设。
据太原市《督促开发通知书》内容，在持有56宗地块的企业中出现了恒大集团、华侨城、富力地产、融创、远大置业集团有限公司等名字。
之前在9月8日，据中国官媒《证券时报》报道，郑州市于印发《郑州市“大干30天，确保全市停工楼盘全面复工”保交楼专项行动实施方案》的通知。通知要求，10月6日前，实现郑州全市所有停工问题楼盘项目全面持续实质性复工，并提出五方面具体实施方案。
另外，通知还提出，各开发区、区县（市）党政主要领导要亲自带头，亲自分包1-2个重大停工问题楼盘项目。同时，“严禁出现弄虚作假、进行表演式复工或者阶段式象征性复工，一经发现，严肃处理。”
但是，现在房地产企业本身流动性不算宽裕，此时要求全面复工，说明烂尾停工现象可能比较严重，房地产开发商将面临不小压力。中共20大前，在中央政府提出“保交楼、稳民生”之际，各个地方政府的“保交楼”责任重大，在郑州、太原出手后，各地政府或将跟进掀起强制复工潮。
9月12日，自由亚洲电台网站的文章认为，郑州和太原当局的举措是为了配合中共20大召开而上演的“政治秀”。地方政府为了向上表忠，实际上是执行急进主义的政策。也是行业必须配合的一个动作，包括楼市这种配合性、表演式的复工。这种行政命令式的强制复工复产，违背了市场经济的规律。为了完成这个阶段性的目标，会涉及大量造假和质量不合格的问题，会进一步出现质量问题的叠加、隐患的累积。
此外，由于房地产业危机加深导致“烂尾楼”现象恶化，大批已经开始偿还银行房贷但却不知何时能拿到住房的购房者，发起集体强制停止偿还贷款，直至相关项目完全复工为止。目前已经涉及多个省份的几十个城市的几百个楼盘项目。
美国之音报道认为，购房者决定停止偿还按揭贷款，甚至不惜影响个人信用记录。而促使这些购房者作出这一决定的主要原因包括相关住宅建设工程的拖延，以及房地产价格的暴跌。业主拒绝还贷进一步加重了开发商资金流动的危机，也加剧了外界对于中国房地产业困境波及金融领域的担忧。
(文章仅代表作者个人立场和观点)
来源:看中国
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