中国推GDP盲目开发 鬼城地图东北密布

作者:黎紫曦 发表:2015-03-23 01:30
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色调越暖(偏红),表示城市越有机会变成“鬼城”。(网络图片)

【看中国2015年03月23日讯】(看中国记者黎紫曦综合报导)近年来,中国为了推高GDP生产总值,积极开发建设房地产项目,然而令人咋舌的是,中国各地形成不断开发“新城”但无人前往居住的“鬼城”现象。

据中央社报导,中国各地存在着以开发“新城”来促进生产总值增长的思维,然而,这样的想法使得政府任意发展建设项目,令许多二线或三线城市空有许多住宅,却无人愿意前往居住的现象。

中信里昂证券(CLSA)曾在2014年就中国的“鬼城”现象发表了一份研究报告,指出中国在2009年至2014年间,楼房空置率达17%。而香港英文《南华早报》近日也在编制出的地图上发现,经济上较仰赖第一、二级产业的东北部地区,“鬼城”现象非常严重。

西方国家的“鬼城”、“空城”通常是由于战争、自然灾害、疾病或者失败的经济造成的,但在中国大陆却大相径庭。新浪新闻指出,房地产是中国经济的关键支柱,根据国家统计局最新的数据,2014年中国GDP有近12%是来自于新住宅销售。

此外,中国大陆媒体《新京报》报导,山西太原古寨村近日被曝近百幢别墅沦为“烂尾”楼群,周围村民透露,该别墅楼群是于2008年初开工建设,后因开发商违规建设而停工,遭废弃至今长达七年。

著名经济学家马光远早前提醒中国民众,面对未来资金杠杆高,现金流紧张,开发商可能会考虑存活问题。因此,5年后,可能会有80%的开发商面临关门或转行。与过去10年相比,思考房地产的逻辑完全不同了,“普通市民除非刚需,三到五年内最好看住现金”。



来源:看中国

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