建立摩天大楼和经济情况相关。（图片来源：Adobe stock）
【看中国2020年10月17日讯】（看中国记者文龙综合报导）中国海口投资百亿的灯塔酒店曾称“秒杀迪拜”，现在全面拆除。其他省市的摩天大楼项目多有问题出现，劳伦斯魔咒正在应验，即建立摩天大楼和经济情况相关。
综合中国大陆媒体10月16日报道，海口市生态环境局发布的《关于拟批准海口市葫芦岛项目重点整治工程环境影响报告书》显示，葫芦岛项目将被全面拆除，拆除工作由海口市土地储备整理中心全面负责。
葫芦岛是一个围填海项目，海口灯塔酒店项目是岛上唯一规划建设的一个项目，拟打造为集七星级酒店、产权式酒店、免税购物中心、国际游艇俱乐部、国际会议中心、世界贸易中心为一体的综合体。
2008年，海口市政府提出在海口湾进行围填海造地，形成离岸的小型岛屿，建设大剧院和海口湾标志性建筑--灯塔酒店。形似“葫芦”的人工岛位于海口湾东部浅滩内，面积约29.99公顷，南北宽471米，东西长994米，护岸长度为2693.9米，陆域标高5米。
2012年2月，灯塔酒店项目正式向全国公开进行施工招标，根据招标文件，灯塔酒店项目计划在2014年初具规模，2016年全面竣工。
灯塔酒店项目曾被官方寄予厚望。该项目被列为海南省“十二五”重点项目，投资达到100亿元人民币，建成后将成为海口市乃至整个东南亚的地标性建筑，并将作为海口的城市名片与城市客厅。
“秒杀迪拜”、“东南亚第一建筑”、“顶尖七星级酒店”……灯塔酒店当时登上了海南众多主流媒体的头版。
2015年，陆续有媒体报道，灯塔酒店工地2013年后已处于停工状态，变成了破败的烂尾工程。
海口房地产业人士透露，该项目停工的原因应该是资金链断裂。海口灯塔酒店项目的开发早已陷入停滞状态，如今葫芦岛被拆，该项目面世的机会亦将完全丧失。
摩天大楼作为资本力量的象征，从诞生那天起就引来众多非议。批评者指斥从楼宇结构、救援安全、居住环境等方面证明摩天大楼不适宜人类居住，甚至有鸟类学家声称，摩天大楼阻碍了鸟类迁徙，影响天空观瞻。
由于摩天大楼在节约用地、商业聚集、地标效应等方面的优势，最近半个世纪以来，它们像雨后春笋一般地生长。
1999年，德意志银行的一名分析师安德鲁·劳伦斯提出了“摩天大楼指数”。通过历史数据统计，他发现摩天大楼的兴建和完工总是伴随着经济的兴衰。经济繁荣，到处都是高楼工地，大楼接近完工，经济陷于萧条。
劳伦斯解释说，经济繁荣是因为政府宽松信贷，市场上充满了货币泡沫。资本家对经济前景过分乐观，于是他们好大喜功，铺张建设。到大楼完工时，政府为遏制通货膨胀采取了紧缩政策，经济萧条就来临了。
例如，1930年代，克莱斯勒大厦和帝国大厦完工正赶上美国有史以来最严重的萧条；1997年，吉隆坡双子塔成为世界最高建筑不久，亚洲就发生了金融危机。人们把这一现象称为“劳伦斯魔咒”。
此前中国各地都在狂热地建设摩天大楼。货币宽松会制造虚假繁荣，并带来一波又一波的经济起伏，这是“经济周斯理论”的核心内容。虚假繁荣的典型表现是，房地产市场泡沫化。商人们错误地判断形势，盲目投资，建设了人们实际上并没有购买能力的房子。一旦经济下滑或者信贷收紧，接下来就是房地产崩盘，各处鬼城和空置楼盘像潮水后的贝壳裸露出来。摩天大楼狂热，和经济政策存在逻辑上的相关。
今年4月份，中国住建部和发改委联合发布文件，其中有一条：严格限制各地盲目规划建设超高层摩天大楼，一般不得新建500米以上建筑。
然而，中国各地已经烂尾的摩天大楼已经比比皆是。
(文章仅代表作者个人立场和观点)
责任编辑:辛荷 来源:看中国
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