《蜗居》映射的中国房产泡沫
电视剧《蜗居》反映了房地产泡沫下,大城市的年轻夫妻们,在房价的重压之下的扭曲的生活与爱情。
有评论说,《蜗居》对城市中高房价的写实,引起极大共鸣:一平米的格子间,每日挤公交,中午一个盒饭,每个月几千元的房贷,《蜗居》叙述的就是城市里小白领光鲜表面背后所承受的高房价压迫。
年轻人不得不预支几十年为现在的高房价买单,所牺牲掉的是现在的生活质量,以及暂时搁置的生宝宝的计划。
《北京青年报》11月23日报道说,北京一对月入18000元的年轻人的现实版"蜗居"生存。
"把钱交给开放商的那一刻,我就已经想到,接下来会过什么样的日子了。我们每个月要供4000元的房贷,因为我们的工作加班是常态,所以基本不会在家做饭,偶尔再跟朋友聚聚,每个月的饭钱就要3000元,交通费两个人200元已经是很省了,再扣除每个月要还亲戚的钱,也就剩下500元用来购物和娱乐了。"
而在上海,目前基本上外环以内的新房均价都在两万每平方米以上,而静安、卢湾、黄埔等老城区,均价在四万、五万的楼盘也是屡见不鲜。
中国经济中的房地产泡沫不仅让民众压力巨大,也引发了经济学家的担忧。
上一期的《福布斯》杂志评选当前七大金融泡沫,中国房地产上榜。在报道中,《福布斯》指出,另外一个可能的泡沫来自中国的房地产市场,但这个泡沫是可以避免的。
中国的增长看上去"疑似"当年日本和美国市场崩盘前的状况:大的开发商严重依赖金融高杠杆(利用银行贷款来发展房地产,空手套白狼)和所谓"价格永远上涨利率永远走低"的概念。
中国的大地产商万科地产的董事长王石12月初罕见地接受《华尔街日报》独家专访时提出,中国一些最大城市的房地产泡沫可能扩散到中国其他地区,可能会给市场造成破坏性后果。
万科是目前中国蓬勃的房地产开发的受益者之一,但万科的创办人兼董事长仍然十分担心。
王石说,就全国而言,情况还没有发展成为一场房地产泡沫。但就单独城市,以及一些主要城市来说,泡沫是显然存在的。他说,"这点毫无疑问,我对此非常担心。"
王石说,他担心这种势头可能会波及二线城市,这样一来其性质就会类似日本历时十年、于上世纪九十年代初破灭的房地产泡沫。
而最新一期的《福布斯》12月号则以题为《中国的泡沫》的封面文章,对中国经济过热提出警告。
《福布斯》说,中国政府官僚机构通过向国营企业贷款来为自己提供资金;地方政府出售天价土地给地方拥有的公司来筹集资本;中国人民银行在整个系统的流动性充足,使得美国联邦储备委员会主席伯南克显得像个吝啬鬼。
福布斯杂志援引美国西北大学的中国问题专家维克托.施的话说,中国经济实际上是"一个庞氏骗局,主导的是中国的央行,而且它还可以印钞票。"
而独立经济学家谢国忠则认为,"2012年股市楼市泡沫终将破灭"。
他预言,2012年危机将再一次来临,各国央行无法阻止通胀的来临,股市楼市的泡沫终将破灭。他说:"中国的房地产已经提前通胀,房产泡沫已经很大,一旦全球通胀来临,现在(中国的)房地产泡沫必然受到冲击
来源:法广
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