广东空屋增加房地产泡沫化初现

发表:2003-01-09 19:19
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(中央社台北九日电)广东中国大陆房地产投资开发的重点地区,但是近年来出现了商品房空屋增加的现象,广东房地产可能泡沫化。

  中新社报导,广东省企业调查队最近抽选省内六百零九家房地产企业进行调查,在受调查的企业中,二000年末空置商品房面积为五百五十五万平方公尺,前年为五百六十二万平方公尺,去年的统计到九月三十日,空置六百二十六万平方公尺。其中这三年的空置住宅面积分别为三百九十一万平方公尺、三百八十九万平方公尺和四百一十六万平方公尺,占当年空置商品房面积的百分之七十、百分之六十九和百分之六十六,在空置住宅中又以普通住宅居多。

  调查还发现了广东房地产存在的问题,企业资产负债率较高,二00一年高达百分之七十三;企业融资途径单一,潜在金融风险加大;商品房销售面积和销售率下降,销售额减少;商品房空置面积速度加快,一年以下的空置面积增加



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