8月首周,國內樓市供需雙降
【看中國2015年08月15日訊】8月首周,中國大陸各線城市延續7月調整態勢,樓市成交下滑明顯,一線城市僅上海、深圳成交上漲,二、三、四線城市均跌多漲少。市場供應方面,一線城市土地交易冷清,二線城市供需環比回落。
數據顯示,8月首周,一線城市中上海成交漲幅較大,環比上漲13.35%,其次是深圳環比上漲6.86%。而北京成交跌幅較大,環比下跌11.38%,其次是廣州,環比下跌28.46%;二線城市中成交面積環比3漲13跌,武漢成交漲幅最大,環比上漲30.84%,而呼和浩特成交跌幅最大,環比下跌68.80%。;三四線城市成交面積環比12漲21跌,三明市成交漲幅最大,環比上漲595.24%。而建陽成交跌幅最大,環比下跌65.96%。
根據鏈家市場研究部分析,這一週北京純商品住宅成交均價較上週明顯下滑,主要是由於結構性因素引起的,成交價格在2萬/平米以下的成交佔比為48.4%,較上週增加26.5%,結構性拉低了成交均價。實際來看,低價位房屋需求旺盛,顯示房價上漲壓力較大。
目前來看,8月首周的市場行情延續了7月走低的趨勢,在供給不足的影響下,成交受到抑制。雖然目前供應較上月同期有所上漲,但是與去年相比,依然處於下滑趨勢。可以預見,在供應的限制下,短期內成交仍難以走高。
另據深圳中原研究中心分析,8月首周,深圳一手住宅批售市場維持前期水平,推盤速度放緩,推售樓盤數量及面積較二季度有所下降。從規土局數據來看,一手住宅成交量同時宣告顯著下降,從成交量數據來看,當前已經反映了7月以來推盤數量及銷售率有所下降的市場格局。
在北京,由於業主方面對整體市場預期樂觀,大部分業主的心理價位居高不下,惜售情緒蔓延,因此造成新增供應量下降、庫存房源價格較高等問題。
另有數據顯示,8月首周,國內40個主要城市土地推出量環比減少29%,成交量環比減少19%,出讓金環比減少56%。其中,19個城市無土地推出,28個城市無土地成交。其中,一線城市土地交易冷清,北京、深圳未推地。二線城市供需環比回落,出讓金減少4成。出讓金方面,南京在8月首場土地拍賣會上成功出讓兩宗地塊並以63.2億元位居出讓金榜首,天津、溫州分列其後。除三甲外,其餘城市出讓金不足10億元。
責任編輯:靖曄
短网址: 版權所有,任何形式轉載需本站授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。
【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用,成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。
看完這篇文章您覺得
- 花蓮7.2強震 世界看見不一樣的臺灣(組圖)
- 大案信號!中共突提兩大敏感人物(圖)
- 【宋紫鳳專欄】亂世問津何處是 心中自有桃花源(圖)
- 習近平普京盼拜登連任 美中俄演繹新三國演義(圖)
- 日片《完美的日子》:光影交織中的美和釋然(組圖)
- 大開眼界!創記錄的「人體噴泉」(組圖)
- 天津官方內部消息流出 中共死不敢呈現的爆炸真相(組圖)
- 北戴河傳結束 天津大爆炸 黑幕或驚人(組圖)
- 天津人微信發信息:真實死亡人數極其恐怖!(組圖)
- 權鬥升級!「立即抓捕江澤民和曾慶紅」(圖)
- 習近平執政1000天 天津大爆炸 網傳預謀已久(組圖)
- 傳武警高層消息:天津至少1400死 「或是軍品爆炸」!(圖)
- 天津爆炸現場視頻 被刪之前趕緊看!(視/圖)
- 天津存巨量氰化鈉用來幹啥?原因觸目驚心!(組圖)
- 中共肺炎(又称武漢肺炎)
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 台鐵
- 拜登
- 川普
- 特朗普
- 國安法
- 貿易戰
- 習近平
- 華為
- 三峽大壩
- 新疆棉
- 長江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版國安法
- 漢光演習
- 國民黨
- 退黨
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 閻麗夢
- 金正恩
- 王岐山
- 賴清德
- 孟晚舟
- 關稅
- 邊境牆
- 彭斯
- 美國
- 貿易談判
- 劉鶴
- 王滬寧
- 江澤民
- 崔永元
- 中南海
- 內幕
- 中共
- 反送中
- 貪官
- 情婦
- 腐敗
- 反腐
- 打虎
- 官場
- 看中國
- 一國兩制
- 法廣
- 社交媒體
- 往事微痕
- 出賣國土
- FB
- 六四
- 朝鮮
- 加拿大
- 脫歐
- 央行
- 債務
- 槓桿
- 美元
- 貨幣
- 人民幣
- 歐元
- 日元
- 港幣
- 房地產
- 樓市
- 財政
- 財富
- 中產
- 海參崴
- 台灣
- 蔡英文
- 北京
- 劉強東
- 大媽
- 房價
- 疫苗
- 非洲豬瘟
- 大陸
- P2P
- 霧霾
- 基因編輯
- 防火牆
- 維權
- 709律師
- 上訪
- 法輪功
- 網絡審查
- 活摘器官
- 江東六十四屯
- 唐努烏梁海
- 長白山
- 白龍尾島
- 江心坡
- SARS
- 新疆勞改營
- 言論自由
- 女主播
- 央視
- 華人
- 移民
- 華人
- 留學
- 海關
- 遣返
- 簽證
- 回國
- 入籍
- 綠卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民國
- 桂軍
- 抗戰
- 孫中山
- 蔣介石
- 宋美齡
- 鄧小平
- 林彪
- 劉奇
- 中共
- 皇帝
- 諸葛亮
- 易經
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手機
- 預言
- 奇聞
- UFO
- 外星人
- 壽命
- 文革
- 養生
- 紫鳳
- 貫明
- 李道真
- 軼飛
- 李雲飛
- 雲中君
- 辛思
- 夏聞
- 時代漫談
- 滄海
- 東方縱橫
- 唐柏橋
- 王尚一
- 江楓
- 黃清
- 李唐風
- 園丁
- 今濤拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中經研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 馬新宇
- 馬來啟
- 紫君
- 秦山
- 陳破空
- 戴東尼
- 曹長青
- 邢仁濤
- 瑜正
- 簡易
- 肖川
- 伍凡
- 顧言
- 歸瑜
- 乙欣
- 陳泱潮
- 徐沛