美國一畝地值多少錢?(組圖)
【看中國2013年08月30日訊】說是北京的地皮已經值美國一年GDP了,剛好從波士頓回來,立馬被一朋友邀請去看美國地皮,他剛剛了一塊,打算退休建一小樓,做休養生息之用。帶老西去,他和老西都可以白拿800刀。於是不顧波士頓疲倦,驅車80英里前往打探。
地皮有生熟之分,俺們要看的這個是熟透的,土建公用工程早就就緒,其他附屬設施也一併俱全,實際上5000戶的社區已經賣出80%了。生地,那就很不值錢了,全美國賣了可能換不回來幾棟湯臣八品。
地點在紐約以西一個半小時路程,交通方便。一路風景不如畫但氣候絕對好。
售地皮辦公室,銷售都是久經考驗地大叔大媽。
裡面還挺大,不同辦公室裡面私了,外面大家歇著。看面相,來者都不富,說明地皮不貴
銷售是一個英俊中年,帶著開始看地皮,這個是社區的大門
地皮馬路邊兒就是,看上那塊,樹刨了,自己蓋房即可。啥時蓋就無所謂了。多數人只是買地,不蓋房,但可以使用小區其他設施。
大概有15%的地皮是蓋了房子的。蓋房如果選社區自己的建築商,價格在沒平房英尺102刀,這兩戶應該在2000平方尺左右,合兩百平米多一點,建房需要20萬刀。建房在全美都差不多,因此這棟房子子賓州和在紐約的房價區別就在那塊地皮的差價。
三頭小鹿
社區只賣地,但是同樣有公共設施。餐廳,桑拿,遊藝場一應俱全。高爾夫球場等等全部對購地者免費。這個是比較好滴。
社區內有倆小湖,小船,獨木舟這些也都是免費使用。但湖太小,不能用機動船,不如北海大,這是一個軟肋。
還有初級到高級滑雪場,也是免費,但老西屆時已經不可能滑雪了,可惜遼了。
還有一個四星酒店在山頂,俯視山谷,給客人住的。
到了92號地皮
進來看看,12000英尺面積,約合1.6畝
有些樹已經開始紅了,未來如果偶然在這裡來住住,靜悄悄欣賞紅葉是可以的。但是長久就有點陰暗了。
銷售員咵咵寫一堆數據:這塊地盤兒,原價6萬,現在打折,到四萬八千,我再把會員費一萬五給你哢嚓嘍,今兒,三萬三,這塊地就是您的了。您如果需要,我再把襠配從10%降到6%,您2034刀就結賬,末了您每月僅僅支付182塊八毛三……
問題在於,老西花這點錢住在樹林兒裡,這個有點那個。樹林兒不那都有嘛,咱家後院也禿嚕著幾個樹嘛。要買,就得買這種有風景兒的。但是,這有風景的地塊,基本賣光,有,也不是三萬三了,大概在15萬左右。
来源:新浪博客
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