為什麼中國政府不斷出臺控制措施，房價卻在不斷上漲？房價居高不下，真正的原因不在開發商，推動的幕後黑手是政府。商人追求的是利潤最大化。我要是房產商，我可以賣倒一百萬一平方也不過份，就像你買其他商品一樣，只要符合市場需求，我樂意，你愛買不買！既然是市場經濟，不賺錢明顯是不現實的。商業價值規律有它神奇的自由調節，這就是市場經濟。
政府越調控，房價就越高，最根本的原因就是造房子的地皮是政府控制的。房為地載，沒有土地就沒有房子，沒有土地所有權，就沒有房子所有權。政府高叫這你們買的房子是所有權，而地卻是使用權，那一旦你的房子的地面要收回，你的房子也就不復存在，那好我就給你補償，而補償卻是政府說了算，根本就背離了市場原則，這就是典型的巧取豪奪。
現在搞奧運，我就是受害者，政府打著舊村改造，給我們評估房的價格簡直就是搶劫價格，我住在北京豐臺區三環內每平米價格5200元，而周圍的商品房買的價格已經突破一萬五，現在還在上漲。政府控制地皮，根本不符合市場規則，政府越控制，地皮就越貴，而開發商根本就不怕地皮貴，因為再高的成本對於開發商來說都可以無視，因為這些最終都要平攤給購房者。開發商為了拿地皮，就越要不惜成本，這些錢最終都要攤在購房者頭上，開發商是不會賠的，而我們的政府，又不願把自己手上的地皮廉價賣出，而是為了財政收入，往往從老百姓手裡征來的廉價土地，通過招，拍，挂形式出賣給開發商，獲取最大利潤，而開發商就會把高額的地皮建造的房子再賣給百姓，所以房價怎麼可能會降。
依據上述筆者認為，必須改變社會制度才能符合經濟發展規律，政府不能以發展的口號，故意強拆製造需求。實行土地私有化才是解決房地產價格走上正軌之路。 取消強拆法律，戶口自由化，取消農業和非農業差別，土地自由買賣，房子自由買賣，建房採用多種模式化，合作建房，自產建房，我就不信降不下來！
(文章僅代表作者個人立場和觀點)
来源:原創
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