中国地方政府动歪脑筋 金融救楼市能拉动经济?(图)
中国官方日前发布了金融救楼市的16条措施。(图片来源:Adobe Stock)
【看中国2022年11月20日讯】(看中国记者李正鑫综合报导)中国官方日前发布了金融救楼市的16条措施,分析指,官方仍想用房地产拉动经济增长,以及增加财政收入。而地方政府也动歪脑筋,组建公司在土地拍卖中购地。
占中国经济总量四分之一的房地产行业一直深陷债务危机,打击市场信心并拖累经济增长。今年以来,官方不断尝试放松楼市调控,进行救市。
中国央行、中国银保监会公布的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》,涉及保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务、积极配合做好受困房地产企业风险处置、保障住房金融消费者合法权益、阶段性调整部分金融管理政策、加大住房租赁金融支持力度等六方面,共16条具体措施。这些政策力道比以往都大,甚至有分析认为是“史诗级房产救市”。
海外智库“天钧政经”研究员宋维骏表示,官方救楼市就是在救政府的财政,房价中超过70%是政府的各类税费,除了土地出让金,百姓买房的资金有相当一部分交给了政府,是政府收入主要的一项。另外,房地产的上游和下游行业超过40个,一荣俱荣,如果房地产有起色,其它行业也被带动,也涉及到政府的财政收入。
路透社11月18日报道,经济学家对中国房地产市场进行了分析,预计2023年上半年新房价将下跌,在2023年全年上涨,而销售下降的速度将放缓。此分析是根据路透社在11月9日至17日之间调查的16位分析师和经济学家的结果。
另据《华尔街日报》11月18日报道,中国房地产市场不景气,一些地方政府另辟蹊径。
根据《华尔街日报》看到的拍卖结果和公开记录,地方政府土地拍卖中的买家包括一些在成交前不久刚成立的国有资本公司。
例如,2022年前10个月,河南省郑州市住宅用地的土地出让成交金额约为人民币250亿元,同比减少了逾50%。如果不是几十家政府关联企业参与了郑州市的三次集中供地拍卖,成交金额降幅要比这个数字大得多。在郑州市出让的73块住宅用地中,有54块由郑州市政府或区政府或其下属部门控股的当地公司竞得。
《华尔街日报》认为,地方政府这些操作可能表明,这些要么来自地方政府系统内部、要么为银行贷款的资金被输送到国有企业,用于购买土地,然后被地方政府记为财政收入。
在这种情况下,北京当局或将经济增长的动力又寄托在房地产。中国央行货币政策委员会委员刘世锦11月17日在财新峰会上表示,中国今年受新冠疫情冲击影响,经济成长率远低于潜在增长率,而随着中央出台“优化防疫20条”和“房地产金融16条”等措施,他建议当局明年至少要设置5%经济成长目标。
刘世锦警告,若中国经济持续迟缓,将造成劳动生产率下降,人民币的汇率也会因此受到影响。
全国政协经济委员会副主任杨伟民也在会中表示,“当前经济发展最大的风险就是增长速度过低”,他认为,北京当局应及时扭转这样的局面。
不过,国际货币基金组织(IMF)估计,中国2022年经济增长率仅3.2%;2023年的经济增长率4.4%。
来源:看中国
短网址: 版权所有,任何形式转载需本站授权许可。 严禁建立镜像网站.
【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海,小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员:每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用,成为《看中国》网站的荣誉会员,就可以助力我们突破审查与封锁,向至少10000位中国大陆同胞奉上独立真实的关键资讯,在危难时刻向他们发出预警,救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。
看完这篇文章您觉得
- 日片《完美的日子》:光影交织中的美和释然(组图)
- 大开眼界!创记录的“人体喷泉”(组图)
- 习近平忌惮三个红二代(组图)
- 【宋紫凤专栏】从潘美到潘仁美 是艺术加工还是神来之笔(组图)
- 江曾一政策藏污纳垢 老虎前仆后继终南捷径(组图)
- 中国经济旧模式大溃败 注定一个时代已经结束(图)
- 习家军内部撕咬?失利的陈敏尔或出任天津书记(图)
- 这张7人合照 江泽民与5人都成了对头(组图)
- 胡锦涛之女为何“润”入美国隐居?(组图)
- 把牙膏挤在生姜上会发生什么?你绝对想不到(组图)
- 中共前空军司令吴法宪临终留下了哪些遗言?(图)
- 对习不满?胡春华在党媒撰文 一改往日捧习论调(图)
- 北京抛弃了俄?CNN:G20后一个新的亚洲大国正在崛起(图)
- APEC领袖会议 张忠谋曝与习近平互动细节(图)
- 中共肺炎(又称武汉肺炎)
- 拜登
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 川普
- 特朗普
- 国安法
- 贸易战
- 习近平
- 华为
- 台铁
- 三峡大坝
- 新疆棉
- 长江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版国安法
- 汉光演习
- 国民党
- 退党
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 阎丽梦
- 金正恩
- 王岐山
- 赖清德
- 孟晚舟
- 关税
- 边境墙
- 彭斯
- 美国
- 贸易谈判
- 刘鹤
- 王沪宁
- 江泽民
- 崔永元
- 中南海
- 内幕
- 中共
- 反送中
- 贪官
- 情妇
- 腐败
- 反腐
- 打虎
- 官场
- 看中国
- 一国两制
- 法广
- 社交媒体
- 往事微痕
- 出卖国土
- FB
- 六四
- 朝鲜
- 加拿大
- 脱欧
- 央行
- 债务
- 杠杆
- 美元
- 货币
- 人民币
- 欧元
- 日元
- 港币
- 房地产
- 楼市
- 财政
- 财富
- 中产
- 海参崴
- 台湾
- 蔡英文
- 北京
- 刘强东
- 大妈
- 房价
- 疫苗
- 非洲猪瘟
- 大陆
- P2P
- 雾霾
- 基因编辑
- 防火墙
- 维权
- 709律师
- 上访
- 法轮功
- 网络审查
- 活摘器官
- 江东六十四屯
- 唐努乌梁海
- 长白山
- 白龙尾岛
- 江心坡
- SARS
- 新疆劳改营
- 言论自由
- 女主播
- 央视
- 华人
- 移民
- 华人
- 留学
- 海关
- 遣返
- 签证
- 回国
- 入籍
- 绿卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民国
- 桂军
- 抗战
- 孙中山
- 蒋介石
- 宋美龄
- 邓小平
- 林彪
- 刘少奇
- 中共
- 皇帝
- 诸葛亮
- 易经
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手机
- 预言
- 奇闻
- UFO
- 外星人
- 寿命
- 文革
- 养生
- 紫凤
- 贯明
- 李道真
- 轶飞
- 李云飞
- 云中君
- 辛思
- 夏闻
- 时代漫谈
- 沧海
- 东方纵横
- 唐柏桥
- 王尚一
- 江枫
- 黄清
- 李唐风
- 园丁
- 今涛拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中经研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 马新宇
- 马来启
- 紫君
- 秦山
- 陈破空
- 戴东尼
- 曹长青
- 邢仁涛
- 瑜正
- 简易
- 肖川
- 伍凡
- 顾言
- 归瑜
- 乙欣
- 陈泱潮
- 徐沛
- 习欧洲行收获什么 大撒币、背江泽民黑锅、到匈牙利遭抗议……(下)(图)
- “歌手2024”首播爆冷 网友哀叹华语歌手现场实力(图)
- 小猫被迫直播还债 纵火犯“萌照”爆红(组图)
- 南通学生大巴撞渣土车报8伤遭疑 官方封锁消息(组图)
- 寻找传说之鸟的冒险 贝尔巴尼亚王子与水晶王国(图)