北京學者:熱錢湧滬杭 狂炒房地產

發表:2003-09-23 22:40
手機版 简体 打賞 0個留言 列印 特大

國家信息中心經濟預測部副主任範劍平日前指出,在國際預期人民幣升值驅動下,國際熱錢流入中國,在上海、杭州等地炒作房地產,部分城市房地產價格已不正常的上升,干擾房地產市場的健康發展。

對於股市,範劍平說,上市公司的中期業績不錯,但股市一直在低位徘徊,很不正常,這很可能是國際炒家在進場前打壓股市。

範劍平二十日在「房地產開發項目經濟評價與信貸審批研討會」上指出,國際干擾可能導致中國泡沫經濟的出現。

「我們千萬不能學日本匯率升值,日圓升值只圖了三四年的股市和樓市繁榮,結果換來十年的經濟衰退。」

他說,流入中國的國際熱錢除了想套取利差好處、預期中的匯率升值好處外,還想利用升值後可能出現的不可貿易產品(如房地產、股票)價格上升的國際趨勢,在上海、杭州等地炒作房地產。

流入中國的熱錢一部分在銀行,還有一部分並不安分,已經先入為主進入房地產市場。

範劍平指出,在中國三大經濟圈大首都經濟圈、長三角經濟圈、珠三角經濟圈裡,長三角因為平均房價偏低、經濟活力最強而被國際熱錢選中。

在上海,目前就有幾萬人的專業炒房大軍,杭州更是如此。在長三角城市房地產炒作中,有一批境外資金(尤其是台資)非常活躍,部分城市的房地產價格上升是不正常的。

他認為,如果不能消除對人民幣升值的預期,有可能形成現實的房地產泡沫現象,出現全國性的房價過快上漲。

星島日報 23日



短网址: 版權所有,任何形式轉載需本站授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。



【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用,成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。
榮譽會員

看完這篇文章您覺得

評論


加入看中國會員
捐助

看中國版權所有 Copyright © 2001 - Kanzhongguo.com All Rights Reserved.

blank
x
我們和我們的合作夥伴在我們的網站上使用Cookie等技術來個性化內容和廣告並分析我們的流量。點擊下方同意在網路上使用此技術。您要使用我們網站服務就需要接受此條款。 詳細隱私條款. 同意