今天是2024年11月23日，海月广场没人，海边也没人，我们的旅居客人都去哪了？
三亚湾夜梦长廊的海悦广场，今年根本没人。看看，往年人山人海、热闹非凡，今年空荡荡。
这是三亚凤凰国际机场，看看，没几个人。
今年三亚这个旅游和这个公寓真难做，我是在三亚做五日游和出租公寓的，空的一大片。
三亚的酒店状况惨不惨，你来了就知道了，他们的惨法是什么？就是没人住、没人来。实施了各种降价、各种活动、各种政策，结果酒店还是空空荡荡。
看一下，这个是位于三亚市解放路步行街门口的屈臣氏，你看现在已经关了三分之二的铺面了，现在就留下三分之一的。
所以海南自贸港根本不可能发展起来，海南的房价也迟早会暴跌到白菜价。
海南省位于中国南部，是一个面积33,210平方公里的岛屿。从居住在海南的网友发布的视频中可以看到，目前海南的经济状况堪忧，各行各业都在快速萧条。
尽管如此，近期中国官媒却宣称海南自由贸易港将在2025年启动全岛封关运作。届时将执行零关税，对外开放的自由度将扩大，境外货物无需缴税。
到时可以吸纳更多外来产品、企业、人才进海南，让更多国内产品走出国门。将海南发展为赶超香港和新加坡的自由贸易港。
但是理想是否能实现，专家并不看好。海南的居民也对此存在很大疑问。来看看他们的看法。
你敢想象吗？这就是海南自贸港，号称最繁华的地方，海口市龙华区的国贸宜兴商城，这是整个海南岛最早的大型商业综合体之一。曾经寸土寸金、人头攒动，现在却到处门可罗雀，闭店招商，哪怕是还开着店铺也是无人问津，店员比顾客还多。这些年来海南搞了好多概念，从国际旅游岛到自贸区，可是搞来搞去，本地经济也还是这个熊样。传说中2025年封关能救得了海南经济吗？答案在风中飘扬。
海南自贸港已经提出来4年了，但如今的海南，似乎还停留在过去的阶段，几乎看不到什么发展的亮点。房市低迷、旅游业受灾，农业恢复艰难。海南的经济已经是全国垫底。海南自贸港的建设仍然是原地踏步。
自贸港的消息传的沸沸扬扬，但是好像对大多数海南人来说，并没有带来太多的实实在在的好处。物价是越来越高了，工资收入却没涨，还是那三四千块钱，工作机会也没有增多。还有就是海南人对于过去的开发经验还是有所顾虑。所以现在的海南人就是随遇而安，你们谁有本事谁来弄，反正我就当旁观者。
自贸港的发展确实还有很长的路要走，如果本地的居民不能参与进来，小岛怎么能发展的更好？本地的居民希望自贸港建设能够真正改善他们的生活，比如说像物价降下来、房价降下来，还有更好的医疗条件和教育环境，这些才是与生活息息相关的问题。
网友还发现，2024年与往年不同，海南的很多楼房都没有人居住。
你看这里的生意，让人害怕。你看这个楼没有几家住的，这是万宁的日月湾。你看这楼栋就我一个人，这是我家日月湾的两房，你看这边这楼上没有几家住的，这里无遮挡的海景多棒，这大阳台多舒服。关键是没人住。
来看看今年的三亚，这是怎么了？这是为什么？每年这个时间，我们这个小区基本上都已经住满了。今年这也不知道是怎么了，你看看这小区，一栋楼也没几家人，一直到现在也没住进来几个人。每年这时候不是说住满了，也住到七到八成了。
网友还直言今年到海南旅游的客人急遽减少，很多店铺已经关门歇业。
三亚的气温达到三十度，今年来的人真的很少，这是夜幕长廊。大家都说我口袋里没钱，我们今年不去三亚，三亚的消费真的很高，的确是，现在的青菜价格没有低于RMB5块钱的，牛羊肉都是在RMB50块以上。这样的消费，游客只是来这里旅游来这里度假，只住几天都感到受不了。我们作为长期在海南生活，感到更害怕。现在我做的五日游只要RMB1099，这么便宜的价格大家都不敢来，说机票太贵了，一趟机票要花费人民币一千多，足够他们一个多月的生活费了。怎么办啊？三亚是天好、水也好，但是就是物价太高，这一点的确是不好。
现在海南旅游业真的是完了，昨天我去了一下观南湖那边，那边有好多小区，都没有人回来。整个地区都没几个人，餐馆到了吃饭的时间，都是空荡荡的。再看那个申勉集团，好几个在外面的门店都关门了。你到那里就能感觉这个经济的萧条，经济的这种糟糕非常明显。
都说今年三亚的旅游业没有人。你说往常在三亚市，十一月份的时候，在机场航站楼里停车位都不好找，车水马龙的。现在来了之后一看，空的停车位有的是，今年三亚旅游的人真的太少了。什么原因呢？这些出租行业也不好干，全是空车。你说今年人都到哪去了？这比疫情那时候人都少。
尽管如此，今年以来，中国官方媒体却在说，2024年是海南自贸港封关运作的攻坚之年。近日大陆社交网上出现许多视频博主纷纷宣传海南封关进入倒计时，声称2025年封关后，海南将与国际接轨，实行零关税，成为巨大的免税店。而大陆一财经博主则表示，海南是彻底凉了。
海南是彻底凉凉。我有一个在海口做民宿讬管运营的朋友，今天给我发来信息，说现在他这个民宿生意是越来越不好做了，他在当地是讬管运营了几百套房子，已经算规模不小的了，说现在根本就没有客人。而且他找了专业人士询问，从官方拿到了大数据，就是进出海南岛的数据，人数下降一半。虽然现在是淡季，但是比去年的淡季进出岛的人数又下降一半。你们说这是什么情况？
现在还有人问我，海南现在是自贸岛，要封关了，要不要去买房子？你真正你去现场看看就知道了，根本就没有流动性的。我告诉你，海南想卖房根本卖不掉，你去问问海南当地的中介，人家也会把真实情况告诉你。
自2013年上海设立自贸区至今，中国政府已经推出20多个自贸区，其中被称为“千年大计”的雄安等严重烂尾。
去年一篇自媒体文章介绍，海南自贸港建设也失败了，只留下了无数烂尾楼，经济也陷入萎靡中，烂尾工程遍布海南。同年9月海南因财政困难对富人进行查税。
下面我们来看看海南的烂尾工程有多严重。这是位于海口市，号称自贸港的核心位置，一个寸土寸金的地方。这么大的荒芜别墅群烂尾了，地理位置优越，无人机从高空俯视，你就可以发现，只见这里杂草丛生，一片荒芜别墅群已经完成了主体结构，剩下的只有红砖外墙。那为何在即将完工之际，变得这样荒芜。
还有海口市区的一个烂尾别墅群，39栋江景别墅荒废至今无人问津，太可惜了。这其中隐藏着多少不为人知的故事。
说到海口烂尾的人工岛项目，人们往往会想到洪城湖岛上的烂尾酒店，然而还有四个同样令人震惊的烂尾项目。第一个项目是位于江东新区的如意岛，该项目于2010年启动建设，计划总投资RMB500亿。第二个项目是位于西海岸的南海明珠岛，南北跨度相当于371个标准足球场的大小，预计总投资为RMB50亿。
第三个项目同样是位于西海岸的千禧国际酒店，这个人工岛，计划总投资达到RMB28亿。该岛上原本规划建造一座七星级酒店，共108层，高度超过300米，在海南省内堪称首屈一指。第四个项目是位于海口湾的葫芦岛，占地面积约三十公顷，原计划在岛上建设一座大剧院以及海口湾的标志性建筑灯塔酒店，但由于严重污染了海口湾的水质，项目已于2021年被全面拆除。
再来看看另一个烂尾项目，这个名叫“圣圣花园”就是海口最大的烂尾别墅群，整整齐齐排列了几十栋别墅，整体都已经完成了框架的搭建，并且已经封顶。从航拍视频来看，别墅群长期受雨水腐蚀成了黑色，园区内已经被杂草淹没草丛，甚至长得比人还高。有几栋完全被树木遮挡，里面也是野鸟长鸣，让人不免感觉很阴森。
别墅群所在的地理位置是还是非常不错的，位于海口秀英区的永庆大道西海岸的末端，这个别墅群出门就是大海，环境优美。但是网上关于这个烂尾别墅的资料几乎没有。不知道当时发生了什么事，别墅建到一半就停工了。
这里是海南乐东龙木湾，前面是大海。这边全是烂尾楼。大家看一下。
继续往沿海走，这里有一堆的烂尾楼，全都是没有完工的。这里叫乐东荣木湾渡假村。
这里的酒店都倒闭了，路边杂草丛生。还有三家酒店全部都倒闭了。这些烂尾大楼，你看都是空心的，没有装玻璃窗，全部是主体，居然烂在这里了。
那么海南岛全岛封关，执行零关税后，是否就能发展成为赶超香港和新加坡的自由贸易港，答案是否定的。
台湾经济学者黄世聪分析说，中共在香港实施的一系列政策，严重损害了香港的自由经济和法治体系。如今，虽然中国试图透过发展海南自由港吸引外资，但这项策略已显得行不通。
如果要发展自由贸易区或自由贸易港，香港曾是最具竞争力的地方。然而，香港原本优越的条件却被一系列政策摧毁，特别是《国安法》和对企业的严格监管，这些措施不仅破坏了香港的自由贸易环境，也影响了其作为国际金融中心的地位。如今，海南的自由贸易港即使要吸引外资，也无法绕过这些同样的监管问题，放弃这些措施几乎是不可能的。
美国圣汤玛斯大学国际研究讲座教授叶耀元也说，在中共与西方的贸易和地缘政治紧张局势日益严峻，以及中国经济环境日益恶劣下，是否还能吸引外资存在很大疑问。
好的今天就和大家聊到这里如果您喜欢我们的节目请您订阅点赞并且分享给您的朋友们感谢您的支持，我们下次节目再见！
=====================
●《看中国》订阅频道
https://www.youtube.com/channel/UCLJYH0o60tlyAdy3g5GNrKw
●干净世界《看中国TV》订阅频道
https://www.ganjing.com/zh-TW/channel/1eiqjdnq7goOxWkCG46DBd41d1gt0c
和我们一起守护香港、守护台台湾、守护14亿中国人，获得真实资讯的权利！
荣誉会员招募中：https://www.secretchina.com/kzgd/subscribe.html
《看中国》作为一家不受中共审查的海外独立中文媒体，已经在全球各地义工的支持下走过了风风雨雨近二十年。2019年，由于《看中国》坚持一线独立报道反送中运动，我们在Facebook上可赚取广告费用的新闻帐户被强行关闭甚至注销；由于我们坚持报道台台湾民主选举及中共病毒疫情真相，我们在Youtube上的频道被黄标，收入甚微。但为报导真实资讯，《看中国》义无反顾！
