70城二手房价格环比全线下跌:还要说什么?(图)
【看中国2024年1月19日讯】1月17日,中国国家统计局发布2023年12月份全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。2023年12月份,70个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格环比下降,同比有涨有降。
统计局数据显示,2023年12月份,70城新建商品住宅价格上涨城市数量7个,较11月减少2城;持平城市1个,较11月减少1城;下跌城市62个,较11月增加3城。
从各等级城市新房销售价格来看,2023年12月份,一、二、三线城市新房价格环比均下降,且降幅均有所扩大。
数据显示,去年12月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%,降幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京持平,上海上涨0.2%,广州和深圳分别下降1.0%和0.9%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%,降幅比上月均扩大0.1个百分点。
诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪认为,新房价格仍然存在下行压力,上涨城市数量刷新2018年以来新低,总体环比跌幅进一步扩大并降至近年来低谷。去年12月新房价格下跌也不排除有年末房企促销力度加大、以价换量现象增多这一部分的影响。
具体到各个城市,根据中国国家统计局数据,2023年12月份新建商品住宅价格环比上涨的7个城市分别为:西安、太原、石家庄、南宁、上海、长春、成都。其中,西安新房价格涨幅领跑,西安新建商品住宅价格环比上涨0.5%;太原新建商品住宅价格环比上涨0.4%;石家庄、南宁新房均上涨0.3%;上海新房环比上涨0.2%。
据诸葛数据研究中心数据,从城市层面来看,环比稳中有升的城市大致分为两类,一是京沪2个一线城市,“12·14新政”释放强烈利好信号,市场迅速升温,在市场信心获一定提振的背景下,新房价格走势可观,形成稳中有升局面。其中,北京去年12月新房价格环比维稳,上海环比上涨0.2%。二是以成都、西安、太原等为代表的省会城市,在多城价格普遍进入下行通道的背景下,部分省会城市凭借相对稳健的改善需求,支撑起房价稳步上行局面,其中,西安环比涨幅0.5%领跑70城。此外,杭州、合肥、宁波、长沙、三亚等部分热点二三线城市新房价格亦较坚挺,虽然单月环比回落,但同比仍然保持较为强劲的增长态势。
从二手房情况来看,2023年12月,70个城市二手住宅价格环比全部下跌,无一城环比上涨或持平。
根据易居研究院监测数据,这是全国70个大中城市二手房价格自2014年10月以来首次全部下跌,即110个月后首次出现二手房全部下降的现象。
中国国家统计局数据显示,去年12月份,各线城市二手住宅销售价格环比均下降。一线城市二手住宅销售价格环比下降1.1%,降幅比上月收窄0.3个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别下降1.2%、0.6%、1.5%和1.1%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.8%,降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.8%,降幅与上月相同。
业内人士指出,当前二手房市场价格下行压力大于新房,市场情绪底部徘徊依然是房价上涨动力不足的重要影响因素,供求关系改善或为重要突破点。
同比方面,2023年12月份,一二三线城市同比分别下降3.5%、4%、4.2%,降幅分别较11月扩大0.6、0.4、0.3个百分点。
从各等级城市看,去年12月,仅一线城市二手房价格环比降幅有所收窄。业内认为,主要系京沪新政对市场情绪短暂改善、价格收窄相对明显的拉动,但相较去年同期,二手房价格下行趋势仍较显著。
有业内人士指出,回顾2023年,一季度小阳春后,新房和二手房经历了持续回调的态势,6月份以后,由于就业、消费、预期等基本面下滑,加上房企风险继续蔓延,新房和二手房价出现了下行态势。其间年中和年末,一线城市两度领跌。展望2024年,一季度季节性地出现小阳春,但力度上要比2023年一季度弱很多。预计2024年一季度房价继续在低位徘徊,可能继续出现阴跌。
责任编辑:宇真
短网址: 版权所有,任何形式转载需本站授权许可。 严禁建立镜像网站.
【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海,小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员:每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用,成为《看中国》网站的荣誉会员,就可以助力我们突破审查与封锁,向至少10000位中国大陆同胞奉上独立真实的关键资讯,在危难时刻向他们发出预警,救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。
看完这篇文章您觉得
- 大开眼界!创记录的“人体喷泉”(组图)
- 习近平忌惮三个红二代(组图)
- 【宋紫凤专栏】从潘美到潘仁美 是艺术加工还是神来之笔(组图)
- 江曾一政策藏污纳垢 老虎前仆后继终南捷径(组图)
- 中国经济旧模式大溃败 注定一个时代已经结束(图)
- 【贯明专栏】台湾最美的海湾 人间仙境七星潭(视频)
- 传习近平和军委第一副主席的斗争正紧张展开(图)
- 习近平与党主席的距离 触手可及的骑虎难下(组图)
- 一项实验揭示真实民意 习近平很不安(图)
- 胡锦涛之子升官与“政治”行长被捕说明什么(图)
- 军事剧变或表明习近平在为大战做准备(图)
- “死前眼睛全变白”惊传北京高校与301医院研发新冠2.0(图)
- 赖清德赢了 习离奇龙颜大悦!从中共角度分析台湾大选!(视频)
- 习近平心腹蔡奇正在悄悄积累更多权力(图)
- 中共肺炎(又称武汉肺炎)
- 拜登
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 川普
- 特朗普
- 国安法
- 贸易战
- 习近平
- 华为
- 台铁
- 三峡大坝
- 新疆棉
- 长江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版国安法
- 汉光演习
- 国民党
- 退党
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 阎丽梦
- 金正恩
- 王岐山
- 赖清德
- 孟晚舟
- 关税
- 边境墙
- 彭斯
- 美国
- 贸易谈判
- 刘鹤
- 王沪宁
- 江泽民
- 崔永元
- 中南海
- 内幕
- 中共
- 反送中
- 贪官
- 情妇
- 腐败
- 反腐
- 打虎
- 官场
- 看中国
- 一国两制
- 法广
- 社交媒体
- 往事微痕
- 出卖国土
- FB
- 六四
- 朝鲜
- 加拿大
- 脱欧
- 央行
- 债务
- 杠杆
- 美元
- 货币
- 人民币
- 欧元
- 日元
- 港币
- 房地产
- 楼市
- 财政
- 财富
- 中产
- 海参崴
- 台湾
- 蔡英文
- 北京
- 刘强东
- 大妈
- 房价
- 疫苗
- 非洲猪瘟
- 大陆
- P2P
- 雾霾
- 基因编辑
- 防火墙
- 维权
- 709律师
- 上访
- 法轮功
- 网络审查
- 活摘器官
- 江东六十四屯
- 唐努乌梁海
- 长白山
- 白龙尾岛
- 江心坡
- SARS
- 新疆劳改营
- 言论自由
- 女主播
- 央视
- 华人
- 移民
- 华人
- 留学
- 海关
- 遣返
- 签证
- 回国
- 入籍
- 绿卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民国
- 桂军
- 抗战
- 孙中山
- 蒋介石
- 宋美龄
- 邓小平
- 林彪
- 刘少奇
- 中共
- 皇帝
- 诸葛亮
- 易经
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手机
- 预言
- 奇闻
- UFO
- 外星人
- 寿命
- 文革
- 养生
- 紫凤
- 贯明
- 李道真
- 轶飞
- 李云飞
- 云中君
- 辛思
- 夏闻
- 时代漫谈
- 沧海
- 东方纵横
- 唐柏桥
- 王尚一
- 江枫
- 黄清
- 李唐风
- 园丁
- 今涛拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中经研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 马新宇
- 马来启
- 紫君
- 秦山
- 陈破空
- 戴东尼
- 曹长青
- 邢仁涛
- 瑜正
- 简易
- 肖川
- 伍凡
- 顾言
- 归瑜
- 乙欣
- 陈泱潮
- 徐沛
- 乌克兰高官:俄罗斯可在7天内占领波罗的海国家(图)
- 美菲首赴南海岛礁实战军演 福建号两关键缺陷曝光(视频)
- 共军系列异动 5月20日前对台“战争”被美“警训”(图)
- “我爱你”的下半句是什么?时间告诉人答案(图)
- 乌克兰的新战术:打击铁路供电 阻滞俄军后勤运输!(视频)