想买房的话，须先了解影响屋宅吉凶的因素喔。（图片来源：Pexels）
人的居住的品质是和居住的房屋是息息相关的，影响房子风水的因素很多，想知道自己居住的屋子吉凶的话，不妨来了解此文特别总结出的十一大因素喔！看过之后，换你去告诉朋友们如何辨识屋子的吉凶喔。
1、原属于耕地，而地上的农作物尚未成熟或未来得及收割，就立即填土打地基，把农作物埋在地下盖房，这必定给所建的房子埋下祸根。
2、建筑在道路之上（哪怕是部分）的房子是不祥的，因为道路是供大家使用的，长久供众人来往，感应力很强，突然盖起房子，房子中个人很快会家道中落，或是罹患无法医治得好的怪病。
3、如原地是水田，地势较低，或是低洼地方，要先填上才可以盖房子。但是如不注意填土，填的还是不干净的泥土，尤其是用垃圾来填土，那是秽土，日后住在上面的日一定身体不健康、疾病常生、运势下降。
4、如地基是在原是古井的地方，而又没有适当的将之埋起来，在这块土地上建筑的楼宇，居住人会得耳目之疾病，甚至眼睛失明或者耳聋。另外，如果在林地建筑房屋，一定要把树根彻底清除，固树根要是往上长的，把它掩在地下，代表永无出路，给予屋中住客的感应是永无出头之日，或是开运很迟。
5、建在乱坟岗上的屋子只适合像军队、学校等使用，当居民屋子使用，会险像环生。似乎很多城市都有这种情况，结果自然是不妙的。
6、以前的人认为，建屋之时，得罪了泥水匠是不好的。因为他可能会在砖上画一个人，压到墙壁上去，又或画一张符压在梁上。那么日后这一家人，恐怕亦疾病连绵，不得安宁。虽然很少如此，但还是提醒朋友们注意：如果盖楼的工地出过事故，或伤人或死人，那么，日后房屋通常凶多吉少。
7、移徙入伙而不择日也是会不吉利的，乔迁之喜必须讲究择日，除了吉日吉时外，还需要避开当日房屋主人的属相冲忌。否则，这跟“搬家不闹房，日后有麻烦”一样，你的麻烦会屡见不鲜。
8、如果该宅曾经发生过凶案，其中包括：曾有人在宅内自杀，或是以前曾经发生过凶杀案，甚至是自然死亡等等，那么这些状况都会导致这间住宅变成人人避而远之的凶宅，急需调理为宜。
9、择日错误又或没有择日而破土建筑，会影响事后住进该宅的人的吉凶，就如人出生的那个时辰，影响将来一生的发展一样。
10、某些家庭因人口增多，把屋子两个厕所中的一个改成卧室或书房等，那么睡在这房间的人一定会睡不安宁，以及屡屡罹患疾病，书房工作也会收到很大影响。这是因为楼上、楼下的厕所都在同一位置，上下不洁，把人夹在中间，自然煞气多多。
11、房子的后背是“坐”，而前面则是“向”。房屋的坐向必是一条直线，故此“坐北”必定“向南”，而“坐东”必定“向西”。许多人感到混淆不清，误以视窗来分坐向。视窗向南，便以为是向南的房屋；视窗向西，便以为是向西内的房屋。其实房子坐向是应以大门为准的。在此提醒大家注意：一间房屋若是坐吉向吉，那便大吉大利！但倘若不能两全其，那么到底是“坐吉”重要些？抑或是“向吉”重要些呢？
笔者认为，“坐”是根基；坐在吉利的方位便吉，坐在凶的方位便凶！而“向”则较易调整，即使是向着不好的方位，要改变亦不难。“坐”可说是一个坐标，不能任意更动，所以很多时修改风水，往往是改向不改坐，这样可以避免大动工程。
由上可见，屋子的吉凶是受很多因素制约的，而且也不是一成不变的，会受到房子周遭和流年的影响，也会受到房屋主人的影响。常有人咨询笔者：房屋同时受煞，为什么所获得的吉凶会不同呢？这是因为同一时间起造，相同坐向屋子，若开门亦于相同位置，但宅体强弱不同而不同。有房屋虽受冲煞，却能无凶。有房子虽只小煞，却招来祸殃，亦因宅体有强弱，宅的主人运势不同而不同。很显然的，风水效应是客观存在的“天人效应”现象。
