净赚38亿港元 李嘉诚成都撤退再卖产业(图)
李嘉诚成都撤退再卖产业,净赚38亿港元。(图片来源:ANTHONY WALLACE/AFP/Getty Images)
【看中国2020年7月26日讯】(看中国记者丁晓雨综合报导)近日,李嘉诚的长实集团将旗下位于成都的标杆项目南城都汇,出售给禹洲集团及成都瑞卓置业有限公司联合成立的一家境外公司“RZ3262019 Limited”,对价10.12亿美元,折合人民币约71亿元。该笔交易长实集团净赚38亿港元,但也由此引发了一场员工维权抗议。
据《时代周报》7月25日报导,7月24日,有疑似和黄浦记的员工在网络平台发布信息称,和黄成都公司的全体员工被口头告知了一个令人震惊的消息:和黄成都公司已整体打包出售,全体员工将按照经理级、主任级、一般级三个级别分别获得和黄浦记给予的N加1-2的补偿金。
和记黄埔有限公司是李嘉诚家族长实集团旗下的公司,负责开发运营成都南城都汇项目。
据长实集团披露,将把成都南城都汇出售给禹洲集团及成都瑞卓置业有限公司(以下简称“瑞卓置业”)联合成立的一家境外公司“RZ3262019 Limited”,对价10.12亿美元,折合人民币约71亿元。
交易完成后,长实集团将不再拥有该项目公司任何股份或股权。仅在项目公司中保留一名董事,协助项目后续运营。
16年前,长实集团以21.35亿元总价拿下成都市城南新区商住地块,成交楼面价1030元/平米,成为当时成都乃至整个西部地区的总价“地王”而轰动一时。该项目一直由长实集团旗下和记黄埔有限公司负责运营开发。
按照此前和记黄埔的规划,这个占地面积达到1036亩的超级大盘计划分8期来建设,目前为止,南城都汇只推出过6期产品。第7、8期处于准现房的状态。
根据公告中披露的交易信息,禹洲集团和瑞卓置业接盘的资产包括了南城都汇第1至8期的住宅、商业单位以及停车场。这其中价值最高的,是尚未推出的第7、8期住宅房源。长实集团对外透露,该项目余下的可售房源数量高达6750套。据市场中的消息称,该项目第7期将在今年9月入市。
对于长实集团来说,这笔交易也是赚的盆满钵满。根据收购协议,长实预计,出售事项可录得38.11亿港元的收益。除出售资产获得的溢价之外,长实集团将向收购方提供一笔约3.43亿美元(约26亿港元)的贷款,利息按照目前伦敦银行同业拆息加年息5.5%,还款期2年。以当前的息率计算,长实集团能从此贷款中获取大约2.7亿元的利息收入。
在此次交易公告中,长实集团表示,这次出售早在去年就已经在操作了。卖方与买方最早在2019年5月9日就订立了出售目标股份及转让相关股东贷款的股份购买协议,其后经历四次修订及补充才最终敲定交易。
7月23日,和黄成都公司的员工在得知公司易主的消息后,感到十分错愕。一份和黄成都公司员工的联名信透露,和黄浦记要求他们在10日内签订“预支经济补偿金协议书”,其中按照级别给的“1-2”部分会由和黄浦记在8月支付给员工,预支员工补偿金“N”的部分则由接盘公司支付,但这部分补偿金的执行标准和支付时间均未告知员工。
所有联名员工明确表示,不接受和黄成都公司在会议中口头通知的内容,要求长实集团派出高管出面进行关于员工补偿金的沟通,明确补偿金执行标准的所有细节。
长实集团随后回应称,已与禹洲集团、瑞卓置业就员工的工作安排达成协议,原和黄成都公司员工的劳务关系将平移至到新公司,但在补偿金具体如何执行方面并无细节。
责任编辑:静馨 来源:看中国
短网址: 版权所有,任何形式转载需本站授权许可。 严禁建立镜像网站.
【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海,小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员:每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用,成为《看中国》网站的荣誉会员,就可以助力我们突破审查与封锁,向至少10000位中国大陆同胞奉上独立真实的关键资讯,在危难时刻向他们发出预警,救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。
看完这篇文章您觉得
- 【贯明专栏】台湾最美的海湾 人间仙境七星潭(视频)
- 水果皇后——草莓(组图)
- 战火无情 造化弄人 那一代人的离合沧桑(组图)
- 千年前的人类抵御矮人“他”化为恶龙(图)
- 龙年龙抬头地龙翻身 世界已现动荡不祥之兆(组图)
- 世界上最贵的歌 4句歌词火遍全球(组图)
- 专家们困惑:习近平为什么要让中国与世界对抗?(图)
- 美国谋求一个新中国 将领导三大力量实现(图)
- 美国驻成都总领事夫人 揭秘在中国的“贵妇生活”(组图)
- 习下狠手 任志强被开除党籍 官指伙同子女大肆敛财(图)
- “三峡溃坝预演”疑曝光 中国防汛人员看了都吃惊(视频/图)
- 袁弓夷:休斯顿中领馆内有人向美国投诚(图)
- 郑中原:习近平在吉林四平发亡党之声(图)
- 男性衰老表现“2大1小” 若没中还很年轻(组图)
- 中共肺炎(又称武汉肺炎)
- 拜登
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 川普
- 特朗普
- 国安法
- 贸易战
- 习近平
- 华为
- 台铁
- 三峡大坝
- 新疆棉
- 长江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版国安法
- 汉光演习
- 国民党
- 退党
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 阎丽梦
- 金正恩
- 王岐山
- 赖清德
- 孟晚舟
- 关税
- 边境墙
- 彭斯
- 美国
- 贸易谈判
- 刘鹤
- 王沪宁
- 江泽民
- 崔永元
- 中南海
- 内幕
- 中共
- 反送中
- 贪官
- 情妇
- 腐败
- 反腐
- 打虎
- 官场
- 看中国
- 一国两制
- 法广
- 社交媒体
- 往事微痕
- 出卖国土
- FB
- 六四
- 朝鲜
- 加拿大
- 脱欧
- 央行
- 债务
- 杠杆
- 美元
- 货币
- 人民币
- 欧元
- 日元
- 港币
- 房地产
- 楼市
- 财政
- 财富
- 中产
- 海参崴
- 台湾
- 蔡英文
- 北京
- 刘强东
- 大妈
- 房价
- 疫苗
- 非洲猪瘟
- 大陆
- P2P
- 雾霾
- 基因编辑
- 防火墙
- 维权
- 709律师
- 上访
- 法轮功
- 网络审查
- 活摘器官
- 江东六十四屯
- 唐努乌梁海
- 长白山
- 白龙尾岛
- 江心坡
- SARS
- 新疆劳改营
- 言论自由
- 女主播
- 央视
- 华人
- 移民
- 华人
- 留学
- 海关
- 遣返
- 签证
- 回国
- 入籍
- 绿卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民国
- 桂军
- 抗战
- 孙中山
- 蒋介石
- 宋美龄
- 邓小平
- 林彪
- 刘少奇
- 中共
- 皇帝
- 诸葛亮
- 易经
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手机
- 预言
- 奇闻
- UFO
- 外星人
- 寿命
- 文革
- 养生
- 紫凤
- 贯明
- 李道真
- 轶飞
- 李云飞
- 云中君
- 辛思
- 夏闻
- 时代漫谈
- 沧海
- 东方纵横
- 唐柏桥
- 王尚一
- 江枫
- 黄清
- 李唐风
- 园丁
- 今涛拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中经研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 马新宇
- 马来启
- 紫君
- 秦山
- 陈破空
- 戴东尼
- 曹长青
- 邢仁涛
- 瑜正
- 简易
- 肖川
- 伍凡
- 顾言
- 归瑜
- 乙欣
- 陈泱潮
- 徐沛
- 班禅喇嘛何在?中共是否将操控达赖喇嘛转世(图)
- 辞司法部高官转任纽约低职 封口费案检察官动机引质疑(图)
- 这年头都穷疯了 警察远洋捕捞去搞点大钱(组图)
- 美《中共腐败报告》年底出台 或引发大变革(图)
- 2024习近平否定自己2015的军改(图)