低利率结束 加拿大房奴负担能力恶化(图)

加拿大两大银行提醒借贷者，需尽快控制自己的债务。（图片来源：Fotolia）

【看中国2017年10月11日讯】加拿大两大银行警告称，加拿大历史上超低利率的时期已经结束，随着央行和各大商业银行纷纷上调利率，房奴和借贷者需尽快控制自己的债务，以免被越来越重的债务压垮。

据CBC报导，加拿大央行今夏已连续两次上调利率，并可能在明年年底前再次上调利率，这对背负巨额贷款的加拿大人造成沉重财务打击。有经济研究报告称，未来一两年，将有更多想买房的国民感到力不从心。

加拿大丰业银行表示，各大银行利息率上升，加上政府要求商业银行严格发放房贷标准，住房的可负担性将减弱，预计明年新房贷供养负担将增8%，而明年加拿大家庭收入估计仅增长2.5%。

加拿大皇家银行的经济研究报告也显示，住房负担能力指数连续8个季度恶化，现已降至1990年来最低点。

此外，更多加拿大人将申请不到贷款，或只能贷到较小数额，这是因为银行将很快对那些购房首付超过20%、不需要购买房贷保险的房贷申请者进行压力测试。

那么在住房可负担性减弱情况下，想买房的人是否应该入市买房呢？丰业银行经济部副总裁霍尔特（Derek Holt）表示，如果买房是为了长期居住而非短期投资获利，只要自己有供养房贷的能力，就可以入市买房。