中国房地产降温是在为经济“练肌肉”?
【看中国2017年8月15日讯】一直拉动中国经济增长的房地产出现了阴霾。1~7月的房地产成交量降至1年零7个月来的低水平。政府实施的货币紧缩政策和住房限购政策产生了影响。受房地产减速等影响,8月14日发布的投资和消费经济指标的增速均有所放缓。中国经济下半年可能会缓慢减速。
北京的公司职员小吴最近买了两个车位。车位并不是自己用,而是用来出租。小吴在市内还有两套房子。据其介绍,之所以投资车位,是因为“按北京的规定无法再买更多房子了,而且现在的房价过高,也买不起了”。
北京市从3月起收紧了购房限制。如果办过一次住房贷款,再买第二套房时必须准备60~80%的首付。北京市内的房地产成交量同比下滑了40%左右。
1~7月全国的房地产累计销售面积同比增长14%。与表现低迷的北京和上海不同,地方城市为压缩库存鼓励销售,中国整体的成交量仍然超过上年。即便如此,增长率依然降到了2015年1~12月以来最低。7月单月仅增长2%,受到了意在消除泡沫的大城市限购、限贷和贷款利率上涨的影响。
据官方统计,房地产在中国国内生产总值(GDP)中的占比为6%,但某政府系经济学家认为:“如果加上对投资和消费的影响,能达到约20%”。
例如投资。房地产开发投资额累计同比增长7.9%,比1~6月回落0.6个百分点,影响了整体投资。个人消费(社会消费品零售总额)的7月增长率也比6月回落0.6个百分点。购房的同时需要购买的家具、家电、建材和内饰的消费增长率均在放缓,成为原因之一。
8月14日发布的经济统计数据显示,7月的工业增加值同比增长6.4%,增长率比6月降低1.2个百分点。上半年国内销售突然减速的汽车和手机生产乏力。国家统计局称“系因高温和洪涝等因素影响”,但这一理由与2016年7月相同,缺乏说服力。
另一方面,7月的粗钢产量同比增长10.3%,为7402万吨,创下了单月最高纪录。因为在旺盛的基础设施投资和对违法钢材生产的管制下,钢铁价格上涨。
此前复苏迹象明显的出口(按美元计价)在7月也大幅减速,增长率仅7.2%。可能因为中国年初以后强行引导人民币升值,抑制了出口的增长率。另外,出现中美贸易摩擦的迹象也令人担忧。
出现收紧迹象的货币政策不单单影响房地产,下半年整体经济可能都会面临减速压力。
制定宏观经济政策的中央财经领导小组某高官表示,下半年即使出现利率上涨的影响也会继续保持稳健的货币政策。统计局新闻发言人毛盛勇在8月14日的记者会上表示:“下半年经济增速或者GDP增速放缓了0.1个或者0.2个百分点,这实际上也是一种合理、正常的小幅波动。中国经济不仅要追求经济有‘块头’,还得要有‘肌肉’,要强健”,显示出了优先实施结构改革的姿态。
来源:日经中文网
短网址: 版权所有,任何形式转载需本站授权许可。 严禁建立镜像网站.
【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海,小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员:每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用,成为《看中国》网站的荣誉会员,就可以助力我们突破审查与封锁,向至少10000位中国大陆同胞奉上独立真实的关键资讯,在危难时刻向他们发出预警,救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。
看完这篇文章您觉得
- 日片《完美的日子》:光影交织中的美和释然(组图)
- 大开眼界!创记录的“人体喷泉”(组图)
- 习近平忌惮三个红二代(组图)
- 【宋紫凤专栏】从潘美到潘仁美 是艺术加工还是神来之笔(组图)
- 江曾一政策藏污纳垢 老虎前仆后继终南捷径(组图)
- 中国经济旧模式大溃败 注定一个时代已经结束(图)
- 内忧外患 传习近平紧急调整十九大日程(图)
- 中共不能说的秘密 朱德死亡之谜(组图)
- 美国军舰上的女兵多是华人?(图)
- 高层会议禁止记录 原来习要管二三十年?(图)
- 北戴河会议激烈交锋 赵乐际或取代胡春华入常?(图)
- 李天笑:曾庆红原秘书泄露北戴河会议进展(视频)
- 刘国梁事件将牵出大老虎?体育总局换关键人物(图)
- 这些你熟悉的中国明星 原来都是外国籍(组图)
- 中共肺炎(又称武汉肺炎)
- 拜登
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 川普
- 特朗普
- 国安法
- 贸易战
- 习近平
- 华为
- 台铁
- 三峡大坝
- 新疆棉
- 长江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版国安法
- 汉光演习
- 国民党
- 退党
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 阎丽梦
- 金正恩
- 王岐山
- 赖清德
- 孟晚舟
- 关税
- 边境墙
- 彭斯
- 美国
- 贸易谈判
- 刘鹤
- 王沪宁
- 江泽民
- 崔永元
- 中南海
- 内幕
- 中共
- 反送中
- 贪官
- 情妇
- 腐败
- 反腐
- 打虎
- 官场
- 看中国
- 一国两制
- 法广
- 社交媒体
- 往事微痕
- 出卖国土
- FB
- 六四
- 朝鲜
- 加拿大
- 脱欧
- 央行
- 债务
- 杠杆
- 美元
- 货币
- 人民币
- 欧元
- 日元
- 港币
- 房地产
- 楼市
- 财政
- 财富
- 中产
- 海参崴
- 台湾
- 蔡英文
- 北京
- 刘强东
- 大妈
- 房价
- 疫苗
- 非洲猪瘟
- 大陆
- P2P
- 雾霾
- 基因编辑
- 防火墙
- 维权
- 709律师
- 上访
- 法轮功
- 网络审查
- 活摘器官
- 江东六十四屯
- 唐努乌梁海
- 长白山
- 白龙尾岛
- 江心坡
- SARS
- 新疆劳改营
- 言论自由
- 女主播
- 央视
- 华人
- 移民
- 华人
- 留学
- 海关
- 遣返
- 签证
- 回国
- 入籍
- 绿卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民国
- 桂军
- 抗战
- 孙中山
- 蒋介石
- 宋美龄
- 邓小平
- 林彪
- 刘少奇
- 中共
- 皇帝
- 诸葛亮
- 易经
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手机
- 预言
- 奇闻
- UFO
- 外星人
- 寿命
- 文革
- 养生
- 紫凤
- 贯明
- 李道真
- 轶飞
- 李云飞
- 云中君
- 辛思
- 夏闻
- 时代漫谈
- 沧海
- 东方纵横
- 唐柏桥
- 王尚一
- 江枫
- 黄清
- 李唐风
- 园丁
- 今涛拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中经研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 马新宇
- 马来启
- 紫君
- 秦山
- 陈破空
- 戴东尼
- 曹长青
- 邢仁涛
- 瑜正
- 简易
- 肖川
- 伍凡
- 顾言
- 归瑜
- 乙欣
- 陈泱潮
- 徐沛
- 何伯上电视讨公道 分分钟公屋都被收回(图)
- 亚当斯市长任命四名刑事法院法官(图)
- TikTok宁可与美国打官司也不愿脱离中共(图)
- 比尔·盖茨包下整个米其林餐厅却只点了可乐(图)
- 为什么中国人没有Gap Year(图)