牛刀：房价泡沫不破中国经济面临硬着陆

记者：房子一直都是两会的热点话题，2011年北京等许多城市买房子的人们遭遇了前所未有的强势限购，对此，你怎么看？

牛刀：我无话可说。政府采取这种属于比较极端的行为，说明两个问题，一个问题是房地产已经成为中国经济和中国社会的一个重大问题，非极端手法所不能解决；第二个问题，始终还心怀侥幸，留有后路。其实，已经没有后路，要么经济崩溃，要么房地产崩盘，二者必选其一。

那么，市场会有一个这样的预期，如果限购令一取消，房价将会如何？开发商甚至放风说，限购的必然稀缺，稀缺的价格必然暴涨。政府该如何？政府应该打消所有房价还要上涨的预期，不留后路。

越往后拖，最后拖来拖去，失去了所有化解房价泡沫的机会，中国社会就会哐当一下，硬着陆。对谁都没有好处。如果寄希望于限购令就能解决中国房价泡沫问题，那是天真的可笑的事。看看全球各个国家房价泡沫的衍生和破灭，我们就会知道，最后硬着陆的国家，无一不是政府拖延了时间，不敢刺破泡沫，或者政府仍然认为房地产还有利可图尔。最后，哐当一声，硬着陆。20年白干。

当人民币升值到出现贸易逆差时，当美联储开始加息时，当全球经济发生重大变局变局时，当粮食价格出现暴涨时，这些都将可能刺破中国房价泡沫，使中国经济硬着路。拖延解决房地产的问题，将使中国面临日本一样的命运。