中国人行在网上公布的“二零零四中国房地产金融报告”显示，境外资金透过多种管道进入中国热点地区的房地产市场，其中尤以“非居民外汇流入，结汇购买房产”最值得注意。
据调查，上海境外资金占全部购房资金的比例，从二零零三年第一季的百分之八点三上升到二零零四年第四季的百分之二十三点二。
根据报告，境外资金到北京和上海等地购房集中在别墅、公寓等高价位商品房。
今年前两月，境外资金购买上海单价每平方公尺人民币一万一千元以上新建商品住房的面积和金额，同比增长百分之四十七点六以及百分之七十三；购买单价每平公尺一万一千元以上二手住房的面积、金额，同比增长二点八倍和三点一倍。
中国国家外汇管理局稍早表示，中国政府高度关注资本流入中存在的投机问题。据指出，一些有投机意图的海外资金到中国境内购房正是问题之一，例如在某沿海城市，海外个人购房一人多达几十套、甚至上百套，明显带有投机性质。
中央社
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