中國房地產業持續低迷。（圖片來源：Getty Images）
【看中國2024年5月18日訊】（看中國記者李木子綜合報導）中國經濟的支柱產業之一房地產業持續低迷，中國當局急推各種解救措施。5月17日，中國將個人住房貸款最低首付調整到15%，有專家宣稱「買1000萬房現在只需先拿150萬」，該話題引爆網路，直衝熱搜第一。
據《中新經緯》報導，5月17日，中國樓市針對個人住房貸款最低首付調整為15%，易居研究院研究總監嚴躍進表示，此次政策屬於中國購房歷史上最寬鬆的首付政策，非常重磅，對於拉動市場交易具有非常明顯的作用。
嚴躍進表示，舉例來看，以前上海首付比例最高的時候為70%，買一套1000萬房子得先拿出700萬，現在只需要拿出150萬就可以，所以這個政策對於降低購房門檻發揮了積極作用。
專家稱1000萬房子首付只需150萬。（圖片來源：微博截圖）
專家聲稱「買1000萬房現在只需先拿150萬」，網評炸鍋。
不少微博網民表示氣憤，「專家是來氣人的嗎？」「磚家就是婊子的遮羞布！」「專家是什麼？是人的一類嗎？」「貸款850萬，到死也還不上，國家搞投放高利貸。罪惡滔天。」「出這種政策招罵的！」「專家挺缺錢的哈，我燒給他。」「專家的嘴，騙人的鬼，拿著高薪站著說話不腰疼！」
也有網民嘲諷說，「僅需150萬，這詞用的說得像150元的。」「都沒人敢多生孩子了，蓋那麼多房子誰住？」「說得好像剩下的不用付似的。」「吃利息的時代開始了，這個更狠。」「老百姓還款壓力更大了，竟然說是好事，精神科看看吧！」
還有網民評論，「再利好也不要去買，末來出生率大大降低，房子都會沒人住。」「根據老百姓的工資水平買1000萬的房子，得還二百年，還得不吃不喝，還沒等房貸還完，就得還墓貸了。反正不會讓你舒服過日子。」「這不扯嗎，有多少人貸的起這麼多款呀！」「什麼數據、磚家統統沒用，老百姓對房地產再也不會相信了。」
有北京網民說，「1000萬的房子，首付150萬，是鼓勵買房者搶劫銀行來付首付嗎？這明擺著逼人為買房子去犯法啊。正大光明的普通老百姓那來的錢啊？幾千元工資還不夠一家生活費呢。沒看到北京胡同裡的老人幾代人擠在一起住，有錢早買房子了。」
中國房地產業2021年陷入債務危機，當局自2022年以來一次又一次的出臺所謂政策措施都沒能扭轉房地產業的頹勢。事實是中國老百姓連生存都困難，談何購房。原中共總理李克強在2020年5月28日的記者會上曾表示，中國6億人每個月收入也就1000元，1000元在一個中等城市可能租房都困難。
以北京為例。據美國之音5月11日報導，北京人劉明50多歲，一直都是工薪階層，賺錢最多時也只是每月3000元人民幣，而最近兩年因裁員和健康問題而無法工作，只能倚靠每月1000多元的社保過活，比較幸運的是，他可以住在市郊豐臺區公租房，每月只需付100多元人民幣的房租，省吃儉用下生活還是勉強挨得過去。
報導指，買房子對他而言根本就是遙不可及，房子限購政策放寬不放寬對他來說是完全無關。他只能無奈地說，「我沒錢，也買不起。這都是不可能的，根本提都不用提。沒錢的人就是買不起房，就算是一套、兩套還是三套，也跟我沒關係！」
