拍影片談居住正義 柯文哲:大力蓋社宅、贊成實坪制(圖)
8月10日,民眾黨總統參選人柯文哲透過影片談居住正義施政理念。(圖片來源:中央社)
【看中國2023年8月10日讯】台灣民眾黨總統參選人柯文哲今天透過影片發布居住正義施政理念,他表示,社會住宅應大力蓋、大力補貼租金,並透過稅制改革,把空屋逼到租屋市場;另一方面,現在買房公設灌水太厲害,他贊成實坪制。
柯文哲晚間在社群平台發布施政理念影片,名為「政治就是科學」,第一集主題為「堅定邁向居住正義」。
柯文哲指出,社宅可以帶動4項功能,分別是實踐居住正義、形塑城市美學、帶動台灣智慧建築產業發展、帶入社會新形態;過去台北市府規劃社宅時,會先調查周邊社區需求,例如托幼、托老、小作所、區民活動中心、里長辦公室,並在社宅中提供這些設施,有效降低居民抗爭阻力。
柯文哲在影片中提到,社會住宅是國土重規劃很重要的方法,分別有「大眾運導向發展(TOD)」、「市有建物及用地整合運用導向之都市發展(EOD)」兩種模式;前者的社會住宅可蓋在捷運線末端,後者則是在校舍改建併校後,利用多餘空間蓋社會住宅。
影片中談及,若當總統要如何增加社宅數量,柯文哲表示,社會住宅第一步是找出閒置公有土地,其實公家手中還是有很多資源,只是沒有充分去做。
柯文哲表示,常常國家把土地賣掉,賣掉後助長炒土地;如果政府手上還有國有土地,應當以蓋社會住宅為主,不應當賣給民間繼續炒作房子。
柯文哲指出,應透過稅制,把空屋逼到租屋市場,解決方法包含出租所得在綜所稅採分離課稅;或採取多屋稅,例如持有房子越多稅越貴,但若房東公益出租,稅就可以降低,並建立檢舉制度。
談及買房族的虛坪問題,柯文哲表示,現在公設灌水太厲害,他贊成實坪制,房地合一、實坪制本來就該推廣。
柯文哲表示,邁向居住正義,沒有捷徑,除了堅定大力蓋,他還會用力改革稅制、打破租屋黑市,將補貼真正用在租戶身上;他在台北市長任內興建社會住宅戶數最多,最了解營運時會碰到的困難,他會秉持科學,用最強的執行力與意志力實踐居住正義。
来源:中央社
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