【看中國2023年6月9日訊】（看中國記者梁路思、李淨瑤採訪報導）港府將收回粉嶺高爾夫球場32公頃「舊場」建屋的計劃，因土地被當局暫改為「未決定用途」。《看中國》就此訪問了時事評論員潘焯鴻。
據《香港01》報導，發展局指出，去年公布的粉嶺／上水擴展區分區計劃大綱草圖，將約9.54公頃有關用地劃作「住宅（甲類）」地帶，用作發展高密度公營房屋。因應上個月環評報告的審批附帶了一些條件，這些發展參數需作出調整，而調整幅度將視乎土拓署日後研究的結果和環保署署長的審批。
由於跟進研究和審批需要時間，今年11月底法定城規程序期限前提交予行政會議的草圖，如仍保留現時容許高密度發展參數的「住宅（甲類）」地帶，並不合適。發展局認為將用地暫時修訂為「未決定用途」。發展局局長甯漢豪還說需要一年半時間重新規劃及重新整理該土地。
對此，潘焯鴻表示，「這簡直是廢話。政府有一個計劃，要建造一萬兩千個公營房屋，如果一個環評報告而要重新考慮報告裏說的飛蛾、小鳥、地下水等生態，其實很簡單，只需要2、3個月的時間來重新佈局該計劃，例如少建幾棟樓，然後一些樓可以建高一些，一樣可以達到效果。」
潘焯鴻進一步指出，林鄭月娥時期展開土地辯論，最後將坊間建議的收回粉嶺高球場建屋作爲選項之一，之後在2019那年接納建議。「理論上在梁振英的時代就應該收回該高球場的土地，但當時的環境保護條例需要很冗長的程序，所以到了李家超政府就已經要面對在當時已準備的環評報告審核。不過，環保裏面有一些專家亂指出報告有問題，所以無端端將環評報告延長8個月來檢討。
8個月的期限在上個月結束，發現環評報告並無錯誤。檢討完後，發現完全不需要改變計劃。他們花了兩個月的時間討論，總共浪費了10個月的時間。近日，發展局局長甯漢豪說要將該土地定爲『未決定用途』，而他卻沒交代爲何有此改變。市民質疑政府的決定，甯漢豪卻説需要用年半時間來重新規劃該土地。從林鄭月娥到今天，這整個過程就用了28個月時間。」
潘焯鴻質疑，環評報告未改過，爲何要重新規劃？
「難道是因爲有一窩貓頭鷹？其實不只是粉嶺高爾夫球場有貓頭鷹，在市區的一些住屋也有貓頭鷹巢。難道會爲了有貓頭鷹巢而封鎖整棟樓，不讓人住？根本貓頭鷹的巢與人的居所沒有衝突的。甯漢豪其實是想拖延時間，讓港人忘記這塊要用來建公營房屋的地，這樣他就可以把該土地給回高爾夫球場。」潘焯鴻說。
