香港樓市在疫情、移民潮等因素下持續下行。圖為香港中環。(攝影:龐大衛/看中國)
【看中國2022年12月11日訊】香港樓市在疫情、移民潮等因素下持續下行。上月傳出香港地產中介龍頭企業——中原地產要削減香港地區逾200家分行,近日有傳出其創辦人施永青向員工施壓,稱今年還沒有開過單的,如果上一年又不合格,公司很難再原諒你。
12月7日早上,中原地產創辦人施永青,透過視像會議向旗下員工分析樓市,其中提到大陸防疫措施已經作出根本性的改變,施永青認為,隨著內地防疫措施陸續放寬。他估計,最快明年首季,慢則明年第二季就可通關,屆時內地遊客陸續來香港,兩地會恢復交往。
另外,他表示美國加息會拖累經濟,外國政府已經意識到這一點,所以美國聯儲局開始放鷹,加息不要加得太急。他認爲,在這情況下,大家對加息恐懼開始降低,並認爲有時不需要真的有消息傳出來,「而是預期會有,已經對樓市有好處。」
最後,施老闆不忘用連環金句「鼓勵」員工:過去半年賣樓成績不佳的員工,如果在12月有開單,上司為你求情都有理由。如果今年未開過單,去年又不合格的,公司很難再原諒你,「希望大家好好把握12月」。言外之意是同事要把握最後一個月機會做生意了。
施永青以上這段話被網民解讀為「捽數」(逼員工開單),並指,以現時香港的經濟政治大環境下,要開單談何容易?
也有網民模仿施老闆的話,:「樓價不肯跌,打工仔女很難再原諒你!」
今年11月,網上曾中原地產將大幅削減中原香港區近一半分行,施永青回應傳媒時承認,因中原已連續幾季錄得虧損,不可能長期這樣撐下去,大部分租約期滿的分行均傾向不續約。
他又自與全球首富馬斯克相比,認為自己並非「一刀切」,公司亦已經捱近一年,內部亦需作出調整。
至於另一大地產中介公司美聯則表示,8月至今,已經裁減約500名前線員工,約佔員工總數一成。