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這兩天，由爛尾樓引起的「停貸斷供」潮愈演愈烈，席捲全國。截至7月13日，全國已有21個省，超過110個爛尾樓盤的業主，決定集體抱團，宣布停止交還銀行的貸款與利息。雖然當局忙於四面滅火，但風暴仍在持續擴大。
這次爛尾樓集體斷供的第一槍，是在江西打響的。江西是甚麽地方？江西被中國共產黨視為「中央革命根據地」。95年前，也就是1927年7月，中共在這裏密謀暴動，拉走國民革命軍的葉挺獨立團，由張國燾、周恩來、李立三等人策劃，進行了所謂的「八一南昌起義」，中共將這場暴亂，宣傳為中共的軍隊「打響了武裝反抗國民黨反動派的第一槍」。這個江西的「第一槍」對中共來説至關重要，中共的「八一建軍節」也是從這兒來的。
7月13日，大陸網站網易發表題為〈重磅！爛尾樓，江西打響「集體斷供」第一槍！〉的文章，觸動了當局的敏感神經，文章很快被屏蔽掉。別説文章是甚麽内容了，光這個標題，就夠讓中共驚心的。
雖然中共不讓人們相信輪迴、報應、因果這些事情，不過他們自己都相當「迷信」，比如孫政才想升官，密室掛龍袍，上書孫的生辰八字，日日焚香祭拜；比如秦嶺別墅案因觸動龍脈，讓習近平動怒，習不惜清洗陝西官場、得罪趙樂際，也一定要把秦嶺別墅全部拆掉。所以，中共十分害怕江西這次「集體斷供」的「第一槍」，會為自己敲響喪鐘，因為，這次江西景德鎮爛尾樓盤業主的「停貸斷供」，在不足兩週的時間内，就引發了大半個中國，21個省，超過110個樓盤業主的效仿，大有山雨欲來之勢。
江西景德鎮的「第一槍」直擊中國「第一大」地產商恆大。6月30日，恆大瓏庭項目全體業主發了一封告知書，發文的對象為景德市政府、住房城鄉建設局、銀監會景德鎮市分局及各貸款銀行。告知書指，恆大房地產公司開發瓏庭項目已在2021年5月底全面停工，項目監管資金耗盡。因項目停工、多次維權無果，恆大瓏庭業主要求項目方須在2022年10月底復工，否則將在2022年11月強制停貸。
受此次「斷供」風暴影響，銀行股普跌，截至7月14日上午收盤，招商銀行A股跌3.77％，郵儲銀行、平安銀行、興業銀行等多隻個股跌逾3％。
中國這此爛尾樓風暴究竟會有多大？這和中國到底有多少爛尾樓有直接關係，雖然官方不會讓公眾知道確切數字，但我們可以從一些「精明」業主的自述，看一下碰上爛尾樓的概率有多大，以及爛尾樓風暴的波及面有多廣。
這對畢業於清華大學的夫婦說：「武漢光谷綠地星河繪A區業主，我和我老公都是清華大學碩士研究生畢業。現在深圳工作，原本計畫回武漢定居，但是去年8月聽到工地停工的消息。所以現在內心非常焦慮。」
一位昆明業主說：「崩盤前，我不是沒有預感。那時我看新聞說該公司裁員，我心想，我的房子只差一個收尾就能入住了，不會那麼倒霉。結果，我就這麼眼睜睜看著樓盤進展一點點慢下來，直到徹底停工。」
一位山西業主說：「孩子上幼兒園，我的婚房還在爛尾中。2016年，我和媳婦計畫結婚買房。那時，太原市政改造熱火朝天，到處都在拆遷、修路，房價也節節攀升。我跑了幾天，發現大開發商或者好地段的樓盤，價格遠遠超出我的接受能力。我只能把目光投向小區環境和商業配套差一點，但價格低一些的本地開發商項目。我唯一的底線就是：不買小產權、別買到爛尾樓。我買的樓盤，當時樓已經蓋到16層，看得見、摸得著，讓人放心。但是沒想到，就這麼低的標準，我竟然還中招了。」
一位湖北業主說：「作為地產人，我自己都避不開爛尾樓。我2012年進入地產行業，當時家裏人說，未來20年賺錢的機會都在地產。當時房子太好賣了，不少地產商不等五證齊全，就直接拿設計圖開盤，很多爛尾樓就是這麼出現的。地產商提前賣房，就意味著五證不齊。結果政府要求改設計才能出證時，地產商已經拿了業主錢，為了能夠及時收房就私自改設計，或者偷工減料、甚至直接停工。千算萬算，我自己都逃不過爛尾樓。2017年房產熱時，我拿到了公司內部購房名額，按規定是2020年交房。結果是直到現在，我的這套房子依然沒交房。」
這次「停貸斷供」風暴不容小覷，因為人們還看到了另外一個明顯信號，就是名人們都開始紮堆緊急售房了！
據海外時評人秦鵬講，中關村網際網路金融研究院首席研究員、復旦大學金融研究院兼職研究員董希淼，發布消息說：「李連杰賣房子，張藝謀賣房子，董卿賣房子，明星最近紮堆賣房子。這是甚麼情況？說明甚麼來著？」秦鵬說，他發現，董希淼發出這條博文後，他的微博賬號就不見了。
現在我們雖然找不到更多的明星賣房發消息，可能已經被當局緊急「河蟹」掉了吧，但是張藝謀賣房這條消息，當局還是沒攔住，已經被海外廣傳了。
7月11日，《江南晚報》報導說，中國第五代導演的代表人物、北京兩屆奧運會開閉幕式總導演張藝謀，位於無錫的一棟獨棟別墅正在尋求買家，掛牌售價為3500萬元，因為「急售」，3000萬元左右便有望成交，同時，看房需要先驗資3000萬元。
有中介爆料稱，有意願買房的客戶只能看、不能拍照或錄像，但大多數看房者是抱著好奇心，真正願意接盤的買家寥寥無幾。
事件在7月11日晚登上微博熱搜榜首位，閱讀量超過1.1億。輿論中，張藝謀妻子陳婷解釋說，「無錫的房子沒有急售，只是詢問一下。」陳婷還說，「爸媽年紀也越來越大了，想接過來一起住方便照顧。」但當天下午，藍鯨財經就報導，該媒體記者聯繫到發布房源的另一中介，其表示房子已經售出，成交價6100萬元，買房者是圈内人。
張藝謀賣房這件事情，這麽快就有人高價接盤？而且，不僅是當事人緊急闢謠，連官媒也紛紛出來解釋，有點越描越黑的效果，讓人感覺事情不簡單。
要說樓市泡沫會破，大家心裏都有數，只是很多人希望利益最大化，又有内幕消息，不到最後時刻，不會急於退場。
早在2013年到2019年，正當中國房地產市場愈炒愈勁時，香港首富李嘉誠就開始大量出售中國資產。2020年底，中國著名實業家曹德旺，也在接受大陸媒體採訪時說：「未來房價上漲已經失去支撐，擁有多餘房產的人，應該抓緊時間脫手，否則可能租不出、賣不掉。」
如今中國億萬富豪中近一半是房產商，中國還有很多手中擁有多套房的炒房客，現在，似乎已經到了退場的最後時刻。有越來越多的文章建議富人，將多餘的非優質房產盡早處理掉，因為一旦樓市降跌趨勢難以扭轉，那麼高槓桿買房的炒房客可能會被套牢。
更有財經評論人指出，樓市泡沫雪崩的效應，會十倍「猛於」A股大跌：
第一是因為，樓市規模比A股大近10倍，樓市雪崩一般是當地人的災難。海外熱錢投機一個地區，它們首先要投機房地產，賺了房地產的主漲波段後，把房子賣給當地人，然後轉入股市，最後轉戰匯市，越到後來變現出逃效率越高。當地人一旦被套進樓市之巔，不會再有人去救他，海外熱錢雖然可能回來在股市匯市再次興風作浪，但絕不會去救樓市。
第二，股市崩盤，總會有股票在，但炒樓不同，往往是20%~30%首付，也就是進行了3.3~5倍的槓桿放大，一旦樓價下跌了20%~30%，原先的首付就完全損失，而且房地產泡沫破滅難免出現大的經濟危機，失業大增，還貸更難，一旦斷供，購房者就會傾家蕩產。
第三，如果經濟金融危機是滯脹型的，那麼通貨膨脹率會上升，購房者將更容易斷供。一些敏感者為避免更大損失，會快速拋房，一旦拋房成風，樓價會加速崩潰。
旅美前中國金融業資深人士宋先生告訴自由亞洲電臺，在他看來，國內絕大多數房企都已破產，這是一個不可逆轉的狀態。「中國的幾大銀行都在靠房貸在支撐，中國房貸總量已達50萬億人民幣，相當於整個貨幣總量的1/5到1/6。」
那麽這場「斷供」風暴，會不會引發經濟雪崩，以及中共滅亡呢？不是不報，時候未到，目前，中共滅亡的時間點似乎越來越迫近了。江西這「第一槍」，會不會就是「斷共」，讓中共滅亡的槍聲呢？
英國《金融時報》駐京記者吉密歐（Jamil Anderlini）早在2013年，就有一篇對中共中央黨校教授的採訪，探討中共高層貪腐、執政合法性等問題，當被問到中共是否會崩潰的問題時，這位不願透露姓名的中央黨校教授說，其實，連黨內部也早已開始有人思考過去無人敢想的問題，那就是中共的終結。這位教授說：「老實講，這是個全中國人都在問的問題。」
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