中國財政部報告中的樓市重要信息(圖)
中國財政部公布《2019年1-2月財政收支情況》有很多「異動點」。(圖片來源:Adobe stock)
【看中國2019年3月20日訊】3月18日,中國財政部公布《2019年1-2月財政收支情況》,這份數據裡有很多「異動點」值得我們關注。
一、1、2019年1-2月累計,全國一般公共預算收入39104億元,同比增長7%。1-2月累計,全國一般公共預算支出33314億元,同比增長14.6%。
2、2018年1-2月累計,全國一般公共預算收入36553億元,同比增長15.8%。1-2月累計,全國一般公共預算支出29062億元,同比增長16.7%。
點評:觀察發現,今年前兩個月的財政收入比去年低了很多,也比支出低了很多,這與減稅有關,也與經濟基本面有關。短期之內應該很難改變,但大家好奇的是,支出增速是收入增速的兩倍多,那麼以後的錢從哪裡來?按照近期高層傳遞出的信息,主要是三個方面,1、提高赤字率0.2%到2.8%,簡單說就是政府借錢,這個升幅還是比較溫和的,國際上一般認為3%以內的赤字率都是在警戒線範圍;2、增加特定的金融機構和央企上繳利潤進入國庫,因為國家是國企最大的股東,這部分劃轉實質上就是分紅,不過過去分紅率比較低,這次算是來狠的了。3、壓縮政府支出。
二、2019年前兩個月個人所得稅2326億元,同比下降18.1%。2018年前兩個月個人所得稅2841億元,同比增長0.3%。
點評:個稅的下降在預期之內,2018年下半年新個稅法通過,2018年10月適用5000元的個稅起征點,2019年年初開始適用個稅專項扣除,所以在這兩個時間點個稅的下降不是很意外。
三、2019年前兩個月證券交易印花稅197億元,同比下降41.1%。2018年前兩個月證券交易印花稅335億元,同比增長42%。
點評:證券印花稅是根據一筆股票交易成交金額向成交雙方分別收取的稅費,A股基本稅率為0.1%且單向徵收,一般在行情好時印花稅會增加,但有意思的是今年前兩個月股市表現不錯,證券印花稅卻大降41.1%。這是因為這個稅費往往有一定的置後性,比如2018年前兩個月,股市也不是怎麼理想,印花稅卻大漲42%。近段時間股市活躍,成交量也明顯放大,相信證券印花稅會反彈。
四、2019年前兩個月,地方政府性基金預算本級收入8838億元,同比下降2.8%,其中國有土地使用權出讓收入8047億元,同比下降5.3%。地方政府性基金預算本級收入9088億元,同比增長36.7%,其中國有土地使用權出讓收入8499億元,同比增長38.9%。
點評:國有土地使用權出讓收入就是地方政府賣地的收入,發現了嗎,今年前兩月賣地收入同比下降5.3%,而在過去幾乎都是在40%左右徘徊,這說明土地財政已經難以持續,地方財政迫切需要拓寬新的收入來源,而房地產稅就是其中一種,從近期傳出的消息來看,房地產稅或許會加速。此外,賣地收入下降說明房企拿地熱情的下降,進入2019年後樓市確實是明顯降溫了。
如果不信,我們再來看看另一點:
1、2019年前兩個月,土地和房地產相關稅收中,契稅806億元,同比下降1.8%;土地增值稅1004億元,同比增長4.7%;房產稅508億元,同比增長1.1%;耕地佔用稅128億元,同比增長8.8%;城鎮土地使用稅392億元,同比下降8.5%。
2、2018年前兩個月,土地和房地產相關稅收中,契稅821億元,同比增長28.4%;土地增值稅959億元,同比增長10.1%;房產稅502億元,同比增長17.5%;耕地佔用稅118億元,同比下降31%;城鎮土地使用稅428億元,同比增長7.6%。
點評:對比兩組數據會發現,今年前兩個月房地產相關稅費明顯比去年大降,上述稅費主要是交易環節的稅費,要麼是成交量降了,要麼是金額降了,總之說明樓市確實已經入冬。
這也解釋了近期監管層房地產調控措辭發生變化的重要原因的,即原來主要是「抑制房價過快上漲」,現在是既防大漲也防大跌,從現階段的數據看,防大跌的比重可能稍大一些。
責任編輯:辛荷
短网址: 版權所有,任何形式轉載需本站授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。
【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用,成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。
看完這篇文章您覺得
- 日片《完美的日子》:光影交織中的美和釋然(組圖)
- 大開眼界!創記錄的「人體噴泉」(組圖)
- 習近平忌憚三個紅二代(組圖)
- 【宋紫鳳專欄】從潘美到潘仁美 是藝術加工還是神來之筆(組圖)
- 江曾一政策藏汙納垢 老虎前仆後繼終南捷徑(組圖)
- 中國經濟舊模式大潰敗 注定一個時代已經結束(圖)
- 【獨家】前哨曝王岐山再次出山形成習王體制的神秘原因
- 無官不淫 徐州財政局長不雅聊天記錄曝光(圖)
- 【中國時局】江澤民有三個不妙消息(圖)
- 洩露毛澤東的醜事 他差點被劉少奇槍斃(圖)
- 胡海峰遇「高級黑」?港媒:胡調西安犯大忌
- 體制內人士:中美貿易戰極可能是推倒中共高牆的雞蛋
- 中共再「滅佛」 世界最大銅坐佛像被毀(組圖)
- 中共八元老是怎樣把胡耀邦逼下臺的?(圖)
- 中共肺炎(又称武漢肺炎)
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 台鐵
- 拜登
- 川普
- 特朗普
- 國安法
- 貿易戰
- 習近平
- 華為
- 三峽大壩
- 新疆棉
- 長江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版國安法
- 漢光演習
- 國民黨
- 退黨
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 閻麗夢
- 金正恩
- 王岐山
- 賴清德
- 孟晚舟
- 關稅
- 邊境牆
- 彭斯
- 美國
- 貿易談判
- 劉鶴
- 王滬寧
- 江澤民
- 崔永元
- 中南海
- 內幕
- 中共
- 反送中
- 貪官
- 情婦
- 腐敗
- 反腐
- 打虎
- 官場
- 看中國
- 一國兩制
- 法廣
- 社交媒體
- 往事微痕
- 出賣國土
- FB
- 六四
- 朝鮮
- 加拿大
- 脫歐
- 央行
- 債務
- 槓桿
- 美元
- 貨幣
- 人民幣
- 歐元
- 日元
- 港幣
- 房地產
- 樓市
- 財政
- 財富
- 中產
- 海參崴
- 台灣
- 蔡英文
- 北京
- 劉強東
- 大媽
- 房價
- 疫苗
- 非洲豬瘟
- 大陸
- P2P
- 霧霾
- 基因編輯
- 防火牆
- 維權
- 709律師
- 上訪
- 法輪功
- 網絡審查
- 活摘器官
- 江東六十四屯
- 唐努烏梁海
- 長白山
- 白龍尾島
- 江心坡
- SARS
- 新疆勞改營
- 言論自由
- 女主播
- 央視
- 華人
- 移民
- 華人
- 留學
- 海關
- 遣返
- 簽證
- 回國
- 入籍
- 綠卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民國
- 桂軍
- 抗戰
- 孫中山
- 蔣介石
- 宋美齡
- 鄧小平
- 林彪
- 劉奇
- 中共
- 皇帝
- 諸葛亮
- 易經
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手機
- 預言
- 奇聞
- UFO
- 外星人
- 壽命
- 文革
- 養生
- 紫鳳
- 貫明
- 李道真
- 軼飛
- 李雲飛
- 雲中君
- 辛思
- 夏聞
- 時代漫談
- 滄海
- 東方縱橫
- 唐柏橋
- 王尚一
- 江楓
- 黃清
- 李唐風
- 園丁
- 今濤拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中經研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 馬新宇
- 馬來啟
- 紫君
- 秦山
- 陳破空
- 戴東尼
- 曹長青
- 邢仁濤
- 瑜正
- 簡易
- 肖川
- 伍凡
- 顧言
- 歸瑜
- 乙欣
- 陳泱潮
- 徐沛
- 中國央行狂買黃金 外匯儲備下降習近平犯難(圖)
- CECC倡議美國政府制裁香港金融機構、法官、檢控官(圖)
- 大媽誤入一博士群 結果博士們氣炸了(圖)
- 擾人的婦科問題 月經滴答停不了(圖)
- 山西9歲小學生校內用紅領巾自縊身亡 網民熱議(組圖)