政治、經濟動盪之下,普通百姓如何投資理財
如今,中國政治高層爭鬥的你死我活,股市震盪,人民幣貶值,樓市走向不明,普通百姓的財富如何做到保全、增值?筆者做個簡單的分析。
一,樓市。筆者個人的看法是,目前不是投資樓市的好時機。
1,房價與民眾平均收入的比值,無論從歷史上來看還是從國際水平來看,都是絕對的高估。
2,房價與建築成本的比值,同樣是出奇的高。
3,中國待售房的存量,沒有一個準確的統計,普遍的看法是嚴重的供大於求。
4,近十年來,中共「賣地」的收入已經成為最重要的財政收入,有些地方政府「賣地」的收入已經達到財政總收入的8、9成。以中共的「氣數」看,已經不可能再來一次房地產牛市來維繫它的「財政高收入」。
二,股市。筆者個人的看法是,目前同樣不是投資基金、股票的時機。
股市雖然經歷了大面積下跌,我們看看股票的估值。
1,銀行股。表面上已經「低估」,但中國的銀行揹負著中國最大的經濟炸彈---「地方債」,這是一個不可忽視的風險。
2,國有企業。表面上「估值合理」,但目前沒有完全擺脫「中共」的因素,仍然存在腐敗、管理混亂、數據造假等問題,不適合作為理性的投資標的。
3,中小板、創業板中的民營企業。別看很多股票已經「腰斬」、「跌去大半」,但別忘了它們是從平均市盈率100多倍跌下來的,目前在靜態估值上仍然不便宜。
筆者個人認為,當它們價格運行至合理區間,從中尋找企業主責任心強、能力大,企業本身管理嚴謹、經營健康、有技術優勢,不抱中共「大腿」、與中共沒什麼太緊密關係的企業,可以作為長期持有的標的。
三,民間「金融投資公司」、網際網路金融。
1,承諾年利20%以上,甚至是三、四十的所謂「理財產品」、「P2P項目」,這些東西想都不要想,他們這些人是在鑽法律空子玩「龐氏騙局」,偶而得利也是引你上鉤,攜款逃走是早晚的事。
2,資質相對過硬,利潤不是高的離譜的網際網路金融項目,可以少量資金參與。
四,存款、銀行理財產品。
目前來看,銀行存款、低風險的銀行理財產品,是很安全的。筆者個人建議不要選擇與中共淵源相對深的工行、建行、中行、農行、交行等「國有銀行」,而是選擇除它們之外的「二線銀行」、外資銀行,畢竟這些銀行的管理更先進,服務也更人性,也很難走到「破產」。
五,黃金、美元。
很多人可能擔心,中共要是垮臺了,手中的錢是不是一分錢不值了?很多人都想盡辦法把自己的錢換成黃金、美元。筆者看到這些人大多數恰恰是那些中共為了培育自己的打手與家奴,以「貪腐治國」養肥了的那些「忠誠黨員」們,可見「中共」早已名存實亡,人們甚至是中共的「自己人」早已把中共的未來看透。
筆者的看法是,不要有上述的擔心。中共的垮臺和歷史上的改朝換代有一點不同,中共是特有的「蒸髮式」的消亡。看得見的表現是:中國人對中共的邪惡看得越來越透,看清中共的人是越來越多,拋棄中共的人越來越多,而認同中共、維繫中共的人已不同形式(被法辦、惡報、肉體死亡等等)隨著中共一起蒸發,或許成了「霧霾」。
這樣看來,在動盪之下,在個體命運的自由選擇中,如何「理心」,要比如何「理財」重要無數倍。
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