葡萄牙、西班牙等一批非傳統移民國家因經濟原因推出優惠移民政策，加之手續簡捷，成為中國購房者新熱點目標。調查顯示，逾四成購房者是為了移民，其次是子女教育及投資。
歐洲多個國家都先後出臺了類似的投資移民政策。無論是最早的塞普勒斯「購置30萬歐元房產獲歐盟綠卡」政策，只需25萬歐元獲綠卡的希臘，還是後來西班牙50萬歐元置業移民新政、匈牙利債券移民，歐洲房產移民以其手續簡單快捷、獲批成功率高、無須出示資金來源、沒有移民監、沒有學歷語言要求等特點引起了中國人極大的興趣。「沒有什麼居住的要求，不像其他國家要住很久。」按照規定，黃金居留許可的持有者第一年只需在葡萄牙累計住滿七天，此後每兩年累計住滿十四天，就能夠續簽。由於家裡的生意都在中國，林
據Jack介紹，選擇歐洲房產移民項目的客戶大多都是以經商為主的中年成功人士，也是所謂的高淨值人群。他們希望通過拿身份獲得簽證便利、為孩子提供更多選擇，但自己絕大多數時間仍在中國。在地段的選擇上，中國買家往往會選擇首都及其周邊地區，然後根據各人的喜好，選擇適合自己情況的房產。
福建房地產商林耀一家，從正式決定在葡萄牙置業，到成功獲批「黃金居留許可」，只花了三個多月的時間。
2013年10月，因為一次和朋友的閑談中聽說了葡萄牙房產移民的政策，他和妻子平生第一次走進了那個位於歐洲伊比利亞半島西南部的陌生國度。在不到一週的行程中，他們在仲介顧問的陪同下，花了兩天時間考察了位於首都里斯本的七八處房產，就迅速地與當地的開發商簽訂了購房合同。
在里斯本的銀行開設了賬戶，支付了房屋定金，又走馬觀花地遊覽了一圈之後，林耀與妻子便回到了中國，由仲介和律師接著為他們辦理與那套價值55萬歐元的房產相關的一系列後續手續。2014年1月，林耀一家四口如願拿到了由葡萄牙政府簽發的為期一年的居留許可。
如此直接、高效的過程正是葡萄牙「黃金居留許可計畫」吸引人的一部分。根據法案規定，非歐盟國家公民的外籍人士，凡在葡萄牙境內購置價值不少於50萬歐元的房產，全家均可獲得臨時居留許可。此後只要繼續持有房產並按照要求定期續簽，五年後即可獲得葡萄牙的永久居留簽證，六年後可申請入籍。
雖然葡萄牙至今深陷歐債危機，政府財政更一度瀕臨破產，而里斯本和中國之間也沒有直航航班，交通、氣候等皆陌生，但對林耀一家來說，他們的目的簡單而明確，就是拿到身份。林太太曾遭遇兩次赴美簽證申請被拒，「心理陰影」久居不去。拿到居留許可雖然不等同於移民，但他們已經能自由出入包括法國、義大利在內的26個申根國家，免去辦簽證的所有手續和擔心，五年後還可獲永久居留。作為非傳統移民國家，葡萄牙的這一政策無疑是為了緩解歐債危機給本國經濟造成的重創，用「身份」換取外資「自救」。顯然，這個看上去不得已而為之的政策卻絲毫沒有妨礙像林耀這樣中國購房者的投資熱情。
在前往葡萄牙之前，林耀夫婦剛把大女兒送到加拿大讀高中，但該國投資移民的門檻提高，手續也越來越麻煩。而林耀之所以選擇葡萄牙，而不是其他歐洲小國，還因為朋友透露，持葡萄牙護照可享受172個國家免簽或落地簽，這也是葡萄牙在過去一年成為中國買家首選的主要原因之一。據北京一家歐洲移民仲介工作人員Jack介紹，和其他國家相比，葡萄牙是老牌的發達國家，對房產移民的要求更寬鬆，政策也更明確，因而是目前歐洲移民市場上最受歡迎的國家。
義大利轉售平臺專尋中國買家
在義大利有一家名為「把它賣給中國人」的網站，網羅了義大利的方方面面，從香水到豪車，從店舖到農莊，從廠房到企業，專門尋找華人或中國買家。義大利米蘭商會的統計數據顯示，在義大利居住的華人中，每五個就有一個是商人；當地華人企業位居移民企業之首，也沒有受到經濟危機影響，服務行業更是逆勢增長。
在「把它賣給中國人」網站的中文版上，掛著他們的口號：「義大利人登廣告找中國人做生意」。義大利人花42到90歐元就可以刊登轉讓廣告，由網站的專業翻譯人員將義大利文廣告翻譯成中文，發布消息的個人和企業只需一次性支付翻譯費用即可。創辦人嗅到了華人創業投資的商機，也抓住了華人礙於語言不通而有錢無處花的難題，在義大利深受歡迎。
經濟復甦教育好投資者青睞倫敦
作為世界金融中心，英國倫敦一直是來自全球各地的高淨值人群選擇投資置業的熱門城市；英國基礎教育也越來越受歡迎等原因，中國投資者近兩年開始在英國活躍起來。
倫敦的房產租金回報率比北京上海要高出兩三倍，如果市場穩定，房價的漲幅每年可達8%至13%。從市中心一區到六區，房產價值平均每六到十年就可以翻一番。而且，英國的貸款利率一般是2%至4%，相比大陸而言較低；首付只需支付房產總價的一到兩成，對資金的佔用也不大。不少留學生的家長會在孩子入學時就買下一套期房，付完首付就能拎包入住，為將來做準備。
目前中國買家在倫敦購房仍以走量為主，「一次性購買十套、二十套的客戶也大有人在」，但相比來自俄羅斯和中東地區熱衷於豪宅的買家，總體而言，中國人的投資金額並不高。
