【看中國2014年02月26日訊】知道美國的住房價格有多高嗎？100多萬人民幣能夠買到什麼房？
要瞭解這個狀況，還要事先瞭解美國住房的分布和設置。
一般來說，市區內的住房，多以公寓樓居多，一房兩廳、兩房兩廳、三房兩廳均有，且寬敞舒適。
公寓房裡的布局，各個房間很多壁櫥設置，就連陽臺也有壁櫥的設置，顯得房間乾淨整潔。
高檔住宅小區，多設在郊區，或市區的邊緣地帶，全部是獨棟別墅，有兩層樓高、三層樓高不等，有地下室、半地下室，也有全部地上的建築。每家獨立小院，有有花園、有停車庫。
在買房時，有樣板房參觀，建築風格有3—4種供參考。
每處房子需要先選地皮，看中後，再洽談自己喜歡的建築風格，內部裝修可以按照樣板房的布局，也可以按
照自己的喜好，但主要建築格局不能改變。
所有建築、裝修、花園等全部由開放商一併完成，建築時間為一年左右。之後的維護，需自己負責。
付款方式：一次性和貸款兩種。
貸款，需要找律師，收費一次約合人民幣6000多元。如果貸款利率不滿，再找律師，需要再次付費。
房款費的支付：第一次付款為總房款的10%左右，待房屋建好交付時，再付20%左右的總房款，其餘由銀行貸款，每月支付，如果貸款買房，工資的稅費可以相抵。美國每個州、每個城市、每個地段的房價各不相同。
在美國學區房價格比較高，尤其是名校。美國孩子入學，是以區域劃分，所以學區房比較受歡迎，價格也相對
比較高。這一點，與國內相同，所不同的是，沒有戶口這一說，無論你是否有綠卡，只要居住在這個區域，有合法身份，就可以在這個區域上學。
無論別墅還是公寓，窗戶的設置很寬大，透光性很強，幾乎每間房屋都能受到陽光沐浴。每家每戶喜歡地毯鋪地，厚厚的地毯，溫馨浪漫。
房間多以開放式廚房為主，使用電爐、天然氣都有，但火力不如中國的強，炒菜不給力。
每家都有設置噴淋報警系統，一旦發生水管爆裂等事故，警笛聲響遍整個小區和管理處，立即會派人維修。
每家都有中央空調冷暖設置，即使冬天，室內也只穿襯衫。
刷碗使用自動刷碗機。
洗衣是自動洗衣機，不用晾晒，直接烘乾。
洗菜的兩個池子，一邊還設置了切割機，不用擔心堵塞。
每家每戶沒有防盜窗、防盜門。
窗外及草坪不能晾晒衣物，否則最低罰款50美元，視情節輕重區分。租住的房屋，如果不再續租或提前終止租賃，需要按照合同條款嚴格執行，其中最值得注意的是需要將房屋打掃乾淨，恢復到租住時的整潔和布局。在亞特蘭大，100多萬人民幣，可以買到一棟別墅，而且是學區房，是高檔社區房。
亞特蘭大是美國第九大都市，1996年成功舉辦奧運會。
住宅環境，講究配製多功能化。如網球場、健身設備等齊全，並免費享用。
小區車輛進出，刷卡出入，進出分開，共設兩道坎，第一道是欄杆、第二道是鐵門，刷卡後自動打開，沒有人員管理。
每個大門旁，都設置一個小門，便於人員進出。
住房尖頂結構，富有詩意。
高檔小區住宅區域，也是名校所在地。
這裡新房價格20—30萬美元，約合人民幣100—200萬元，住過的舊房比新房便宜。
以小區地段和房屋大小確定。
小區內正在建築中的別墅，木製結構。
兩間緊鄰，但風格各異。
小區下水道，寬大低窪，一併的格式，城市道路的科學配置。
小區路邊提供的塑料袋，為裝寵物糞便之備。
告示牌提醒大家：
糞便傳播疾病，須及時清理到塑料袋中，這不僅是一個好主意，它是一條法律。
請看好你的寵物，否則罰款25—200美元。
小區垃圾箱，封閉式的，大家開車出門時，捎帶投入。
以下房子，均為老式住宅。
緊鄰的房屋，建築風格迥異。
色彩明快，繽紛絢麗。
若隱若現，彷彿步入深林小屋。
藍白相間，如大海碧波蕩漾。
木式結構，溫馨無比。
少有的磚牆，特有的昂貴。
小區及公共區域，植物草坪修剪得體。
古老的樹木，也如花般呈現。
一層一層，述說歷史的變遷。
雪後的記憶，定格。
抬頭望天空，數不清的小鳥自由翱翔。
直升機的點綴，讓生活多了一份嚮往。
城市中心區，寫字樓聳立。
週末時間，城市道路的交通狀況。
相比上下班高峰期，車輛不算多。
麥當勞在美國，很受歡迎。
街邊自由自在的鴨子，郊外的公路旁還能看到野生動物，有野兔、小鹿等。
樹上跌落的奇異果，也有生動的那一面。
