【看中國2013年06月15日訊】濟州島是韓國的旅遊區，在每年接受100多萬中國遊客的光顧之後，最近出現了中國資本的投資潮，對房地產等共投下了300多億人民幣。濟州島是韓國南端的一個島嶼，自從2008年初對中國護照開放免簽證入境之後，陸續不斷的中國遊客在2012年突破100萬人次，在島內發展出了以中國企業命名的「保健路」，從此中國話成為了島內隨地可以聽到的主要語言。
濟州島是韓國的旅遊區，大部分韓國人會在星期五前往，星期一凌晨返回，所以濟州島原來是一個只有週末繁忙的小島，去年共有800多萬人次的遊客，其中中國遊客佔了108萬，他們將週末的島嶼發展成為了全天候的旅遊景點。在免簽證之後，韓國政府從2010年開始對於購買50萬美元以上房地產的外國人給予綠卡。當初為瞭解決當地滯銷房地產的措施，可以永久居住韓國的綠卡發揮了重要作用，但隨即發展出了為中國人居住的別墅，和甚至中國企業前來濟州島投資房地產的熱潮。中國人認為，沒有工廠、沒有污染，生態環境和治安優秀的濟州島，比中國的高檔別墅區和豪宅區地價相對地便宜很多。
據濟州島政府發布的統計，今年前4個月共有14起外國資本對濟州島投資，合計5.6萬億韓元，約合309億人民幣。14起當中，12起為中國資本的投資，佔了八成五以上。項目也從別墅和房地產等擴展到健康休閑設施和醫療設施。濟州島國際自由城市本部長姜勝樺說：「受惠於中國等外國資本的投資，濟州島的GDP比全國平均值高出了1個百分點。在稅收方面也比全國平均值多出很多。」
中國資本對濟州島的投資雖然擴展到醫療、健康和休閑設施，但是仍以房地產為中心。而韓國的濟州島國際城市發展計畫卻以香港和新加坡為藍本，希望發展成為一個金融城市。所以，中國資本的快速增加，對濟州島來說，一方面是驚喜，另一方面卻有偏離目標的顧慮。從總的來說，中國遊客和中國資本的投資，促進了濟州島的繁榮。但卻沒有朝向韓國政府原本規劃的方向發展。
