中國炒房客太沒有出息了，已經完全找不到救命稻草，看見美聯儲推出QE3，一片歡欣雀躍。人家美聯儲QE3，管你鳥事？排隊跳樓吧。美聯儲本次寬鬆只是購買抵押證券，目的是壓低中長期貸款利率，幫助美國本土房地產復甦，這就是為什麼本次QE推出後，美元紛紛加速回歸美國本土的主要原因，和上兩次QE有著本質上的不同。
最近有網友問：QE3推出對swap的影響有多大？
我當時回答答：當時沒考慮這個因素，只考慮低利率的影響力度。QE3其實意味著美元匯率的持續走低，這個時候，無論美元匯率怎麼走，和歐元、日元、英鎊、瑞士法郎和加元這五大貨幣都不產生影響，因為他們和美元的匯率是綁定的，而人民幣同美元匯率沒有綁定，那麼，這時美元匯率走低，對swap將聚集更大的能量。如果沒有QE3，美元人民幣第一階段會貶值到8到12元，因為有了QE3，底部將會抬高到9元至12元。
其次，中日關係惡化，產生的後果是什麼？
我當時回到：歐美各國都在看笑話。今年5月26日，中國央行宣布與日元進行直接交易，這個體系剛剛建立起來，現在已經被政治因素衝擊得稀裡嘩啦。儘管當時，我曾經批評過央行，人民幣國際化這一步邁錯了，不應該選擇日元，因為日元和人民幣一樣的垃圾，兩個垃圾搞在一起，遲早不會成功，這樣會給下一屆政府增加貨幣上的漏洞，損失將會很大。現在，一夥愛國賊借釣魚島事件，四處放火砸車，已經將中日之間建立的貨幣互換直接交易的體系衝垮，不僅僅無助於國際貿易開展，反而極大的影響了過去的貿易往來，推進了中國經濟加速衰退。而經濟加速衰退將推動房價泡沫的加速破滅。
目前房價泡沫將絞殺最後一批樓市投機資金，那些指望房價暴漲的炒房客會籌措資金，以更高的利息借貸資金投入樓市，但是，因為18大的原因，很多樓市黑嘴在高唱新一屆政府首先要依賴房地產，否則，地方政府沒飯吃。理論上是這樣嗎？不是。因為地方政府債務問題太大，新政府上任後首先就是清理爛賬壞賬，很有可能回收貸款，特別是房地產的貸款。如果回收貸款，後果是什麼？炒房客自己想一想吧。
中國樓市泡沫舉世罕見，已經成為全世界的笑話。很多炒房客說，房價漲到10萬，再跌去2萬，這樣有意義嗎？我的回答是：房價泡沫破滅哪裡是這麼簡單的事。房價上漲是在創造貨幣，房價下降是在回收貨幣。十年上漲了五倍，可能會導致跌去200%到400%。豈止是名義價格下跌20%這麼簡單？看看日本、阿根廷、香港、西班牙和中國的鄂爾多斯吧。前車之鑒，難道繼續重蹈覆轍？
鼓勵瘋狂的人，終將落下千古笑柄。
来源:博客
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