一位接近高層的人士給我打來電話，說是政局已定，中國經濟轉型肯定是一件迫在眉睫的事，問問我有何高見？高見談不上，想法肯定有。說高見，注定是吃力不討好的事。這麼多年，很多經濟學家都被請去過中南海，結果如何，沒見有什麼高見，可見那些經濟學家都是一幫混蛋或者弱智，至少是一幫垃圾。否則，中國經濟為何走到今天這步田地。
我之所以經常上上網，發發博客，完全是為了讓網友開心。在我們這個瘋狂的時代，畢竟有一個清心寡慾的人，和大家一起或抱團取暖，或當眾取笑。早在兩年前，我準備寫作財經書時，我就知道一點，中國經濟注定會崩潰，我很有幸親眼目睹這種大崩潰大蕭條的時代的到來。我是一個沒什麼貪慾，很容易滿足的人。子曰：天下有道，卻走馬以糞；天下無道，戎馬生於郊。禍莫大於不知足，咎莫大於欲得。故知足之足，常足也。
流著眼淚去倒閉
網上流傳著一個明星企業家被迫關閉企業的長文，死於房價泡沫中。這位明星企業家流著眼淚關閉企業前是這樣說的：
1. 融資渠道極度困難。銀行幾乎不給微型企業貸款。長三角來說，年營業額5000萬以下都算微型企業，但是這些微型企業卻負擔了長三角95%的勞動人口，和85%的稅收，但是這樣的企業，卻貸不到款。浙江那邊09年就開始有民營企業大量倒閉，後來老闆們變聰明瞭，走之前去狠借一筆高利貸，然後全家出國。這就是為什麼我們接二連三的聽說浙江那邊有全民借貸，資金鏈崩盤的新聞。還有那個吳英案也是。 都是被逼出來的。 我不知道為什麼民營企業這麼困難，政府不出臺政策扶持。難道把民營企業都逼死了，政府的日子就好過了？中國經濟靠什麼？ 難道靠只進不出的國企？還是靠外企？靠淘寶？靠夜總會？ 不懂他們在想什麼
２.瘋狂上漲的人力成本。漲工資是好事，但是物價和工資一起漲就不是什麼好事了。我想看貼的一定有人有這種心態，覺得我們做企業的飽漢子不知餓漢子飢，工人工資高了就抱怨。 其實不是的！工資漲，你漲的過物價嗎？漲的過房價嗎？穩定的經濟發展才是關鍵！人力成本上漲我們可以接受每年5-10%，但不是每年30%的跳漲。 這會打破民營企業原有的生產規劃和生產布局， 90%的企業倒在了生產線更新換代的前夜！
3. 房地產打擊了民營企業家們的動力。很多企業家都和我爸一樣，後悔沒在賺錢的時候多買幾套房。以我爸為例，02年的時候一年就可以賺100萬了，那個時候可以買3套房。 當然，我爸是投資機會沒掐准的負面例子。然而那些掐准了的企業家們呢？06-11年持續炒房，沒人去在意企業的發展。那些關了工廠的很多人並不過的不好。以我爸的一個朋友為例，04年-09年，平均每年購入兩套房，10年工廠日子不好過，直接關廠了事。10年的時候出手兩套房，每套獲利300%！這個於他來說是好事，但是這真的是我們的政府想看到的嗎？企業家全去炒房？
這一輪中國的中小製造業倒閉潮，主要原因就是房價泡沫而倒閉。
關於高房價的惡果我早就發過警示：
其一，誘惑社會，腐蝕社會基本道德，弱化社會發展基本動力。創新意識是社會發展的基本動力，但高房價使建房成為發財致富的捷徑，凡投資房地產者，可一夜暴富；而從事創新研究者，風險大，時間長，見效慢。由此造成社會資金、人才向房地產行業轉移，創新動力急劇下降，社會意志頹廢。
其二，誘惑金融機構，極大的加劇了金融風險。開發房地產需要大量資金，高收益使其可以承擔高利率，高利率又給銀行業帶來了高收益，誘惑銀行業深陷其中難以自拔。但一旦這個循環鏈條斷裂，銀行信用風險難以估量。
其三，誘惑地方政府。不斷推出的「地王」給地方政府帶來了豐厚的土地收入，高房價又給各級財政帶來巨額的稅收，使地方政府與房地產業之間形成一種難以割捨的利益輸送關係，形成為了發展地方經濟，就必須髮展房地產這樣一種混亂邏輯。政府被房地產業綁架，不由自主地站在了房地產業一邊。房地產業更是有恃無恐，肆意損害群眾利益，出現大量的群體性事件。而百姓把原因歸結於政府對房地產階層的庇護，各方矛盾激化，最終受損的是政府形象。
其四，誘惑企業資金，導致畸形的產業結構。面對高利潤率的誘惑，許多國有企業難以自持，紛紛參與其中分一杯羹，進而出現了現在大企業幾乎全部參與房地產業的現象，整個社會的產業結構難免發生偏移。
其五，透支了社會購買力，與國家刺激內需的初衷背道而馳。高房價使百姓十幾年、幾十年積累的血汗錢全部投進購房之中，無力進行其他方面的發展和消費，擴大內需的基本力量被稀釋殆盡。
其六，加劇社會財富分配不均，吞蝕了社會改革發展成果。高房價使社會財富經過多次再分配，高度集中到房地產開發商的手中，百姓的手裡財富越來越少，賬面資產似乎增加了，但這種虛擬的資產既非財富，更非富裕的象徵，一遇房價暴跌，還會大幅縮水，只有那些房地產開發商，通過貌似合法的途徑，搜刮了百姓，搜刮了社會，搜刮了國家，積聚器巨額財富，加劇社會不公。
其七，誘惑權力部門和握有重權的官員，成為滋生腐敗的溫床。高房價帶來的高收益，使開放商敢於也能夠拿出巨額資金賄賂各級官員。事實證明，與房地產業有關的政府部門已成為腐敗的重災區。
財經作家陳思進也談過高房價七宗罪：
首先，由於高房價帶來的房地產暴利，吸引了大量的資本進入房地產行業，阻礙了其他產業的發展和就業崗位的創造，損害了實業；
第二，高房價挫傷民眾的購買力，大幅降低內需；
第三，高房價增加了國家的市政、住宅建設，及企業擴大再生產的成本；
第四，高房價拉大了貧富間的差距，其高成本阻礙了中下層收入家庭致富的機會；
第五，高房價阻擋了人才的自由流動，妨礙了城市化的進程；
第六，高房價消耗了人們寶貴的體力和精力，將導致未來人口的大衰退；第七，高房價妨礙了社會經濟的可持續發展。
大同小異。而企業家十分悲憤而無奈的訴說，更令人憤慨。然而，政府就是無視泡沫的氾濫，持意放大泡沫，完全是為了短期的經濟的虛假增長。現在，惡果已經顯現，經濟就要崩潰，絕對不是什麼經濟衰退，而是整個經濟體系的崩潰。最後，房價根本撐不住，一樣會大崩潰。
空城滿中華
在人類歷史上，就從來沒有過像中國這樣的大規模的造城運動。2004年還是一個人毛都沒有的地方，卻規劃並興建100萬人口的城市，並把配套設備先行投資建好，想到了20年後的繁榮。這種預期，是泡沫經濟的十大特徵之一，最後的結局，是所有投機資金都被絞殺。鄂爾多斯康巴什，一個泡沫經濟的典型樣本，房價從2萬多人民幣一直跌到3000元，跌去85%。很多人以為只有康巴什才會跌去85%，他們找到種種理由為泡沫辯護，但是，沒用，金融風暴一來，其他城市很多樓盤都會跌去85%，而且，還沒有人買。
這時，中國房價泡沫破滅的消息，即刻會傳遍全球。
類似康巴什這樣的鬼城，在中國可以說是星羅棋布。到各大城市一走，山東威海、乳山、天津濱海、上海外環、杭州西城、南昌紅谷灘、長沙三角洲、三亞和海南海岸線等等，沒有人可以統計出來究竟有多少鬼城。我去過江蘇、浙江、廣東、江西、河北、湖北、湖南和安徽一些小縣城，去過絕大多數一二線城市，幾乎不到10%的人買房是自己要住，而是要保值。山東一個小縣級市，人口只有20萬，現在空置住宅25萬套，這些房子居然用6000元左右的價格賣出很多，把民間資金全部套牢，把銀行套牢。我去過內地的一個縣城，縣城總人口只有10萬人，這三年建了10萬多套商品房，政府還建了4萬套保障型住宅。這些破房子之所以還有人買，不是他們要住，而是他們認為將來可以保值。鋼筋水泥跌慘了，你的房子還值幾個錢？現在買房的只有兩種人，一種是錢多的發霉的人，或貪腐或賺取意外之財或海外親友轉贈的人；還有一種就是傻瓜，認為中國政府不會刺破房價泡沫。但是，泡沫哪裡是政府能夠護住的？房價泡沫只有一條路，那就是破滅！破滅！！破滅！！！
日本人曾經這樣說過——房價永遠上漲。阿根廷人過去也曾這樣說過。西班牙人也曾這樣說。昨天溫哥華人也曾這樣說。今天的中國人就是曾經的日本人，過去的阿根廷人或西班牙人，昨天的溫哥華人。房價泡沫正在絞殺最後的投機資金，等著好看吧。任何一個經濟體，用投資拉動增長，最後都死得很慘，最後終歸出現一場大的危機才能最後解決問題。因為投資必然帶來巨額負債，而債務出問題將會受到國際資本的攻擊，這就是金融風暴爆發的原因。
有人說，房價泡沫可以不破，以後用三年的時間用通脹的手段慢慢消化。
我回答：痴人說夢。通脹就是印鈔，印鈔必然會導致房價上漲，這是小孩子都明白的經濟學的常識。用通脹的手段不僅不能消化泡沫，只能用更大的泡沫掩蓋泡沫，是騙鬼的事。現在溫政府又再用新泡沫掩蓋老泡沫，只能產生更大的泡沫，中國的危機更加深重而已。中國經濟增長完全是一場騙局，現在所謂的1加8萬億刺激經濟來拉動增長，只是最後的分贓，為新一屆政府出一個更大的難題。
製造業全面破產
目前這樣維持下去，製造業將會出現全面破產。我在《窮人通脹富人通縮》這本書中說，中小製造業出現80%的破產是房價泡沫最後的底線，但是，現在這個底線已經被突破，也就是說，溫政府現在已經沒有底線，只等換屆。
殭屍企業大量出現。中國的鋼鐵企業已經全面虧損，大面積破產潮其實已經出現，但是，他們接到通知，沒有錢發工資可以貸款，不能讓工人失業。其他大型製造業也開始破產，但是，全部不能破產，一切等換屆後再說。強哥將要接手是一個多麼大的多麼可怕的爛攤子？難！現在鐵礦石已經跌破89美元，現在鐵礦石價格正以每月24%的幅度大幅下跌，而我們在180美元進口了9848萬噸鐵礦石全部堆積在港口碼頭一年至兩年，現在無人問津，拖死了多少鋼貿企業。這條資金鏈基本已經斷了。我初步算了一筆賬，僅鋼鐵行業被拖死的資金不會少於1萬億，將來可能全部成為爛賬。因為鐵礦石最終將會回到56美元。
TI通訊產業表面盈利，只是盈利持續大幅下滑，好像沒有破產，其實，只要涉及出口的企業，出現全面虧損。中興通訊今年上半年毛利只有1.5億元人民幣，而匯率損失了1.8億人民幣，看上去盈利其實巨虧。今年上半年中國出口企業，僅僅匯率損失就達到85億美元，所有看上去正在生產的外貿製造業，全部面臨破產。
跨國公司現在一部分包括摩托羅拉、惠普等等大品牌正在火速撤出中國，還有一部分正在拚命生產推高庫存包括汽車，他們將以現金的方式撤回股份，然後，用庫存產品沖抵在中國銀行系統的流動資金貸款，留下一地雞毛遠走高飛。這些庫存產品，在當年日本泡沫破滅後消化了五年，中國至少要消化三年。這是中國經濟要陷入長期蕭條的原因之一。
三級債務全面爆發
一級是政府債務。昆明市政府現在正在採取一切措施，加緊徵稅收費，試圖將今年財政收入做到381億。這點錢除出開支，還利息都不夠，而面對2000億人民幣的巨額債務中三年到期必須償還的400億根本無法使勁，只等破產。其他諸如南昌、合肥、長沙等等欠債大戶，和昆明市差不多。現在發改委緊急批出8000億項目，何故？是真的上新項目嗎？NO，不可能，就像湛江鋼鐵項目一樣，只搞一個剪綵活動就無影無蹤，只把新項目的錢去還舊債了，而且，8000億根本還不了。從這個殘酷的現實來說，這些錢不可能拉動經濟增長。發改委心裏肯定清楚，睜一隻眼閉一隻眼而已。虧得股市還大漲一天。
二級是企業債務。四大行業的資金鏈全面斷裂迫在眉睫。一是鋼鐵行業沒有一萬億根本無法解決問題；二是房地產業的資金鏈即刻斷裂，明年2月是房地產企業的生死大考，6000億美元的信託產品面臨贖回，到時到底要還多少錢只有天知道，開發商只有一條路，降價；三是造船業資金鏈全面斷裂，受進出口萎縮的影響，現在已經斷裂了一半，後面的就快斷了，很快就堅持不住；四是高能耗及嚴重過剩產能的產業債務鏈危機開始爆發，這些本應在2008年就應該淘汰的落後產能死灰復燃了三年，就像房地產死撐了三年一樣，都應該死。
三級是個人債務。尤其是那些房貸比重佔家庭收入60%以上的買房家庭，在本次危機中幾乎無一倖免。現在還能撐，但是，很快就撐不住了。
經濟轉型前必須干三件事。
第一、清理爛帳壞帳
從銀行撥備提高到290%這個數據，從三年前的175%到2011年217%再到290%，我們可以看出，銀行爛賬壞賬趨勢不斷在攀升，銀行不僅應付風險的警惕性越來越高，銀行壞賬爛賬的比例也在不斷攀升。從另一個角度看，在這種情況下，央行再大幅注水的可能性越來越小，否則，危機爆發將一瀉千里。當年朱鎔基遇到的沿海城市泡沫，現在遠比當年厲害，而且是全國性的。爛賬壞賬的數量絕對是海量，究竟是多少，誰也不知道，有可能已經把很多銀行拉入破產的境地，至少會出現幾個雷曼兄弟。當年朱鎔基成立國務院清理三角債領導小組時，王岐山是得力干將之一，本次在周小川退出行長之職時，可能親自兼任人民銀行行長，展開新的一輪轟轟烈烈的治理整頓，才能消除後患。
第二、調整人民幣匯率
面對製造業商業的大量倒閉，人民幣只有兩種選擇：一種是直接將匯率直接調到底，可迅速擊潰東南亞各國貨幣，將製造業生機重新復甦起來，那麼，全球很多國家的沒有走的製造業可能繼續留住，自己國內的中小企業才能恢復生產；還有一種就是宣布實行人民幣匯率自由浮動，由企業直接結匯，國家不再承擔結匯的職責和人民幣的定價事務，因為市場自由定價，原來人民幣的定價體系自行消除。這樣，央行也不承擔匯率損失或者盈利。當年朱鎔基為了應對出口企業的破產，一次性調整人民幣匯率，從1比2.6，調整到1比8.2，才挽救了出口，挽救了製造業。李不一定有這個魄力，但是，完全有可能實行利率自由浮動，那麼，第一階段人民幣匯率會回到8.2到10元區間，第二階段到12元至16元區間，第三階段回到人民幣真實價值狀態。
第三、迅速完善全社會保障機制
農業人口一旦成為城市市民和藍領工人，應該迅速轉為城市戶籍，享受勞動保護和社會保障政策，不能一失業就什麼都不管。農業人口是依靠土地生活的，任何非法侵佔農民土地的行為都不應該存在，法律應該對此進行保障。非農人口不管有無資金，都不能以任何藉口去經營農民的土地。山林水面也一樣。
這三點是中國經濟轉型的基礎。只有這三個方面的問題處理好了，中國經濟才有可能轉型。否則，不用到2016年，中國經濟就將全面崩潰。不信，試試看。與經濟規律對抗，最後一定是頭破血流的下場。
