北京樓市十一期間日成交量僅百套 (圖)
北京樓市十一期間迎來集中放量,供應量短期內急劇增加,但受到十一前新政的影響,市場交易量反而相對慘淡。中原地產數據顯示,十一前後,北京共有 17個樓盤入市銷售,約有近7300多套左右的住宅入市銷售。截至昨天,北京樓市商品住宅日成交量均在100套左右徘徊,業內預測今年十一樓市將會以慘淡結束。
十一前後17個樓盤入市
9月,北京樓市迎來今年以來最為熱銷的一個月。隨著交易量的高企,觀望的開發商開始積極準備入市銷售,想藉助樓市「金九」的熱銷,在十一取得較好的銷售業績。中原地產提供的數據顯示,9月28日—10月2日期間,共有包括華潤橡樹灣、中糧萬科長陽半島、遠洋新悅、旭輝紫郡等17個樓盤入市銷售。
按照北京樓市取得預售證後三天內必須開盤的規定,上述樓盤必須在十一期間銷售。數據顯示,上述樓盤可以提供約為80萬平米的供應,按照目前市場上單套平均面積約為110平米計算,十一期間,北京樓市至少約有7300多套新住宅入市。
相比去年十一期間,北京僅有8個樓盤入市的供應量來看,今年十一北京樓市的供應量確實增加不少。記者根據北京房地產交易管理網數據對比發現,今年8月份取得預售許可證的樓盤才15個。
世聯地產北京總經理李岩指出,9月份的熱銷,讓開發商們看到市場客觀存在的需求,都想趁著9月市場局部回暖的東風,在十一實現其樓盤的快速銷售。
10月成交量可能回低谷
北京房地產交易管理網的數據顯示,雖然供應量短期增加,但銷售量並沒有出現開發商預期的大增。
10月1日—3日,北京商品住宅期房的總簽約套數為349套,平均日銷售簽約量僅為116套。而9月份最後四天的日交易量分別為635套、852套、560套、573套。
多個業內人士表示,按照銷售慣例,9月份的熱銷應該傳導至10月。雖然有十一長假外出旅遊,購買者減少,以及銷售簽約滯後等客觀因素,但整體來看,今年十一期間的銷售量和供應量之間比例相差太大。
中原地產相關負責人指出,十一前出臺的新政對購買者的影響巨大,國慶長假將面臨新政後最慘淡現象。尤其是首付比例提高到30%。「相對目前動輒超過150萬元的房價,增加一成首付就需要15萬元以上,對於剛需來說只能暫停購房,而9月份簽約的一些最近火熱成交的郊區大盤,大部分為期房,很可能面臨需要補繳首付的影響。」
該負責人表示,之前的熱銷很可能遇到退房潮。預計10月北京房產市場成交量將再次回到6-7月份的低谷,甚至有可能相比9月份下降60%。
来源:新京報
短网址: 版權所有,任何形式轉載需本站授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。
【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用,成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。
看完這篇文章您覺得
- 謎樣大人物 抗日反共英傑戴笠傳奇(組圖)
- 健康瘦身有秘方 大明星的窈窕減肥法(組圖)
- 「日本的釋迦摩尼」聖德太子奠定日本文化(組圖)
- 揭秘中共重大戰略布局!六十年前歷史重演(圖)
- 戰爭一損俱損多煩憂 歐美印太頻現燃眉之急(組圖)
- 著名音樂家在六四事件中失去兒子(組圖)
- 素質啊素質!實拍十一天安門廣場及周邊(組圖)
- 中國四大「超友好國家」三個已翻臉
- 深山修道三百年 揭秘特異功能真實本質(圖)
- 薄熙來、高嚴、劉永碧
- 諾貝爾獎季節 中國人寂寞
- 中國住房之「謎」(圖)
- 中國戶籍制度被批造成「偽城鎮化」
- 中國有四萬多計算機專家網路間諜 ?
- 中共肺炎(又称武漢肺炎)
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 台鐵
- 拜登
- 川普
- 特朗普
- 國安法
- 貿易戰
- 習近平
- 華為
- 三峽大壩
- 新疆棉
- 長江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版國安法
- 漢光演習
- 國民黨
- 退黨
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 閻麗夢
- 金正恩
- 王岐山
- 賴清德
- 孟晚舟
- 關稅
- 邊境牆
- 彭斯
- 美國
- 貿易談判
- 劉鶴
- 王滬寧
- 江澤民
- 崔永元
- 中南海
- 內幕
- 中共
- 反送中
- 貪官
- 情婦
- 腐敗
- 反腐
- 打虎
- 官場
- 看中國
- 一國兩制
- 法廣
- 社交媒體
- 往事微痕
- 出賣國土
- FB
- 六四
- 朝鮮
- 加拿大
- 脫歐
- 央行
- 債務
- 槓桿
- 美元
- 貨幣
- 人民幣
- 歐元
- 日元
- 港幣
- 房地產
- 樓市
- 財政
- 財富
- 中產
- 海參崴
- 台灣
- 蔡英文
- 北京
- 劉強東
- 大媽
- 房價
- 疫苗
- 非洲豬瘟
- 大陸
- P2P
- 霧霾
- 基因編輯
- 防火牆
- 維權
- 709律師
- 上訪
- 法輪功
- 網絡審查
- 活摘器官
- 江東六十四屯
- 唐努烏梁海
- 長白山
- 白龍尾島
- 江心坡
- SARS
- 新疆勞改營
- 言論自由
- 女主播
- 央視
- 華人
- 移民
- 華人
- 留學
- 海關
- 遣返
- 簽證
- 回國
- 入籍
- 綠卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民國
- 桂軍
- 抗戰
- 孫中山
- 蔣介石
- 宋美齡
- 鄧小平
- 林彪
- 劉奇
- 中共
- 皇帝
- 諸葛亮
- 易經
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手機
- 預言
- 奇聞
- UFO
- 外星人
- 壽命
- 文革
- 養生
- 紫鳳
- 貫明
- 李道真
- 軼飛
- 李雲飛
- 雲中君
- 辛思
- 夏聞
- 時代漫談
- 滄海
- 東方縱橫
- 唐柏橋
- 王尚一
- 江楓
- 黃清
- 李唐風
- 園丁
- 今濤拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中經研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 馬新宇
- 馬來啟
- 紫君
- 秦山
- 陳破空
- 戴東尼
- 曹長青
- 邢仁濤
- 瑜正
- 簡易
- 肖川
- 伍凡
- 顧言
- 歸瑜
- 乙欣
- 陳泱潮
- 徐沛
- 川普可能無法出席共和黨總統提名大會?(圖)
- 舞劇《寒窯》無言的威力 特殊的內涵(視頻)
- G7領導人發表聯合聲明 釋放對華強硬信號(圖)
- 拜登川普首次交鋒在即 2024大選辯論規則公布(圖)
- 小說《分神訣》第一百零九章 休兵‧論道(圖)