發表時間： 2004-08-25 18:42:00作者：
美國聯邦準備理事會(Fed)主席格林斯潘 (Alan Greenspan)答覆國會議員質詢有關房地產泡沫問題時表示，聯準會決策者沒有數據可據以正確分辨美國房地產是否過熱。
美國24日公布7月成屋平均銷售價格，較上年同期攀升8.7%，至191,300美元，創歷史新高。
格林斯潘表示，近幾年房地產漲幅已超過收入及租金的增幅。此現象提高了至少在某些房地產市場有脫離基本面的可能性。
格林斯潘在公布答覆阿拉巴馬共和黨參議員Richard Shelby信件中表示，在美國房地產市場龐大的異質性下，要衡量房價是很困難的。
格林斯潘還說，儘管不可能對房地產價格是否適當性採取堅定立場，但決策者的確需要將其對經濟活動的影響列入考慮。
美國房地產協會首席經濟學家David Lereah表示，美國沒有房價泡沫化的問題。Lereah說，「我們有供應面的問題，庫存空屋已去化，特別是西部。」Shelby的參議院銀行委員會在8月17日接獲格林斯潘的書面答覆，而在24日公布。
