晨海:清算建設部的九項罪行,大刀向建設部頭上砍去
1、房產業排在暴利行業榜的第一位
2002年底公布的《福布斯》的《中國富豪排行榜》前100名中,從事房地產業的就佔了25席。房地產業所造就的億萬富翁,比中國任何一個行業都多。全世界的房地產業的利潤都在5%左右,而中國至少15%(這是向中國稅務隱瞞收入而公布的數字,實際上利潤率更高!)
2、令人驚詫的是,大多數房產公司卻宣布虧損
房產業暴利排名第一,每年紿國家上交利潤稅收卻是驚人地少!?例如,據《焦點房地產網》報導:廣州有1318家登記在冊的房地產公司,2001年有1288家對外宣告「虧損」,僅30家盈利。盈利面僅為全行業的2.2%。虧損企業為全行業的97.8%。 廣州房地產業2001年完成開發投資387.02億元,但全行業實現利潤僅8. 82億元,整體盈利水平不足2. 3 %,遠遠低於社會行業的平均利潤率。於是,出現了房產公司老總天天泡在娛樂場所吃喝玩樂,卻對記者說:他搞房產的利潤,「其實跟賣醬油的差不多」的中國新聞!
暴利第一,而紿國家上交利潤稅收卻是如此之少?這裡面有多少驚天黑幕?!
3、中國房產業賣的房子是全世界最貴的
北京、上海住房價格,目前已與國際大都市相差無幾,接近東京、香港、紐約、倫敦、巴黎的價格。可是,最近(5月19日)權威部門公布的全國城鎮單位在崗職工年平均工資僅是 14000元人民幣,(2002年為12422元,2001年為10870元, 2000年為9371元),不過1700多美元;而日本、美國、英國、法國人均收入,都在50000美元上下。相差了30多倍!
一個國內在崗職工在北京上海要買100平方米的住房,得不吃不喝地攢上70年! 中國的房價之高,真是在古今中外登峰造極!
4、房產業已成了全國貪官最主要的取款機
近三十年,可說在中國蓋了幾幢樓幾套房子?就滋生了同樣多的貪官。這是中國房產業巳經公開的秘密!
5、中國房產業在各項指標上均大大超過了國際公認的警戒線!
A、囤積土地:5月17日報載,國土資源部部長孫文盛透露:至2003年年底,國家土地儲備量約為170萬畝,而全國房地產商手中囤積的土地至少70多萬畝,約佔一半。 房商囤積土地,以製造「供不應求」的假象,推高地價房價。 中國房商囤積土地數量之多,堪稱世界之最!
B、空置率:今年5月北京大學中國經濟研究中心平新喬博士發表文章透露:全國房產的空置率平均在38%左右。而國際警戒線是20% ,中國的房產空置率竟超過警戒線一倍!
C、銀行貸款壞帳:平新喬博士的研究披露:每年進入房地產業的投資額都以1000億元以上的幅度向上遞增,由1999年的4103億元迅速攀升至2003年的10323億元。
而據「華盛頓郵報」2002年1月報導,中國銀行的壞帳比例高佔總貸款額的27%,但多數民間金融專家認為,實際數字應比官方公布數字至少高出二倍。這中間有多少是房貨糟踏的?只有天曉得!
6、建設部強佔全國城市私房、僑房達四十年之久,至今大多數沒退還!
在50年代的「房改」和66年的文革中,全國城市的私房和僑房全被沒收,至今大多數沒有退還!有的地方雖退還樓上住房,仍強佔樓下店面讓各地房管局收租,嚴重野蠻地侵犯了人民與華僑的合法私產!而建設部官員5月18日在國務院新聞辦召開的記者招待會上說:「絕大部分的歷史遺留問題都得到了比較好的解決。當然不是說沒有問題」,「要解決這個實際問題還需要一個過程」?落實僑房私房政策的工作竟拖了四十年之久還「當然不是說沒有問題」?「還需要一個過程」?
其實,是大部分店面產權與使用權均沒有解決!有很多業主已去世,合法私產至死沒有退回,使他們死不瞑目!而建設部官僚卻閉著眼晴說瞎話:「比較好的解決」,真是不知天下有羞恥兩字!建設部野蠻侵犯公民與華僑的私產,完全是違法行為,不僅應立即退回所有被佔的房產,還應承擔一切賠償責任!
7、違法一次性收取七十年土地使用費
中國法律並沒有此項規定,而全國各地政府均在強行一次性收取七十年的土地使用費,大大加重購房者的負擔,又使以後的政府斷了財源,完全是殺雞取蛋、對人民敲骨吸髓。
8、違法按樓面層收取土地使用費
此黑招將一塊地的土地使用費改按樓面層(例如20層)重複多收了20遍!同樣大大加重了購房者的負擔,完全是極無恥的敲詐!
9、建設部的黑網罩住了全國黨報等媒體。
近年來,各地黨報紛紛蓋起了20多層的報社大廈,這裡面有不少黑幕:一份大部分內容轉抄轉載新華社通稿的報紙(這種報紙如民辦,僅需幾個員工足夠了!),能用多大地方?無非是報社自用一、二層,其餘大部分樓層用於出租或與其他企業「合作」經商,以便報社牟取利潤。當然,報紙總編大人也少不了好處?
於是,中國的報紙媒體大多看好樓市,大多讚許房產商,對房價的看漲是驚人的一致!而對中低收入的百姓住房問題,也是驚人一致地長期裝聾作啞!。
綜上所述,建設部是國內一切黑暗腐敗的集大成者! 建設部對人民百姓可說極盡敲詐之能事!它的房屋政策完全反動黑暗透頂!
與此相對照,香港,卻是對中低收入者採取極優惠的房屋政策。
同屬中國,香港的房屋政策與中國建設部完全不同,據平新喬博士介紹:「香港政府曾用十六年時間著重推行『居者有其屋計畫』,為中下層居民建造的『屋苑』,幾與私人樓宇媲美,價格僅為私人樓宇的65%-75%;為鼓勵中低收入者自購住房,政府採取了免收地價、100%還貸等優惠措施,使居民能在50多家金融機構按揭貸款的幫助下分期付款購房。一舉解決了222.5萬普通市民的住房問題。」
而中國建設部的工作重點並不是廣大普通市民!這個建設部不是人民的建設部,而是騎在人民頭上的奸商黑商!
當年日本鬼子的侵略,使許多中國人無家可歸。現在的建設部,也使很多中國人無屋可居!建設部猶如日本鬼子!
如今這個黑暗的建設部敢與胡溫唱反調?我要向胡溫建議,盡快把這些臭官僚撤職!否則人民將用大刀向這些讓百姓無家可歸的鬼子頭上砍去!
大刀向鬼子們頭上砍去! 大刀向建設部頭上砍去!
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