澳洲环保防水物料沙力士超力，只要简单一把油扫，漏水防水可自己解决；免拆磁砖石屎，不用请装修师傅，家居浴室外墙天台都可做到滴水不漏。（图片来源：受访者提供）
【看中国2020年12月28日讯】漏水大概是最常见、也是最麻烦的家居问题，如果装修阶段防水工程做不好，选料不耐用或施工不用心，都有可能漏水。一般免不了要把铺好的地砖全部拆走，再做防水，一拆一装不单要花大钱，更加费时失事。如何才可以一劳永逸？事后发现又有无补救方法？据数十年防水工程经验的工程师介绍，关键是选对防水物料和掌握窍门，就算事后先知，还可以补救！无论室内浴室防水、浴缸厨房防漏，还是室外天台防漏水、露台外墙防水，原来都可以自己动手DIY，花小钱，不求人，就可做到“滴水不漏”！环保无毒的澳洲沙力士超力防水系列，就获不少工程界和大众用家推荐。
试水无事为何又漏？专家破解
不少住家漏水的人都有个疑问，明明装修时已做了防水、试水，为何还漏？有50多年做建筑工程经验的工程师王先生，拥有建筑公司，他表示，一般坊间防水物料是流质的胶，铺在石屎表层，师傅试水时明明不漏。但当再做下个工序：铺水泥砂浆、荡平、铺瓦仔时，因地面不是完全平滑，当砂浆变干时，三尖八角的沙粒重压在防水层上，便如针尖般刺穿防水层。
要解决这个问题，王先生说，澳洲有一种专利获奖的防水物料，刺不穿！这种物料的特质是“渗透式防水”，即是会完全渗入石屎和红砖的微细孔洞之中，把深层的所有洞都填满，便不可能再被刺穿。王先生即场示范，一般红砖倒上水，很快便渗入砖中。涂了沙力士底油的红砖外表分别不大，水却完全不会渗入，一直留在表面。
有50多年做建筑工程的经验的工程师王先生，代理的澳洲沙力士超力防水物料，获得众多专利和报告认证。（图片来源：受访者提供）
表层防水VS渗透防水
他提到的就是澳洲制造的沙力士超力防水系列。沙力士是橡胶质材，回弹力极强，薄薄的胶层，用锐利指甲用力刺出坑纹，不出几分钟便回复至几乎看不到痕迹，十分神奇。王先生说，目前全球只有美国和澳洲专利生产这种物料。展览会遇过很多人说买版回去，扬言3个月内复制出来，8年来都无人做到出来。
沙力士物料的有一个非常特别的地方，是当进入石屎等质材中，会形成软性、“可塑性”的物质，将孔洞完全填满。坊间的物料同样会渗透，但干后则形成一粒珠或结晶（Crystalize）。问题来了，石屎中的孔洞是否像珠那么圆呢？即是一定有空隙，只要有空隙，水就会无孔不入地渗入。沙力士可塑性的物料彻底干透后，则能100%填满不同形状的孔洞。
事后防水免推倒重来
不少人遇到的一个常见烦恼，浴室做好了装饰面和磁瓦才发现漏水，正常是要将整个地台打掉，单是清拆已经成本高昂。王先生教路其实无需推倒重来，只需将整个台面用清水洗刷干净，买个二、三十元的普通油扫，用沙力士超力的多功能防水材料（底油）和光油（面油），底油涂两次，面油涂两次。因为干后透明，磁瓦只会如打蜡般更美观，同时物料有防滑的特点，不用担心跣脚。防水绝对无问题！
大工厂的新造公共浴室建成后严重漏水，楼下惨变“水瓜棚”。用沙力士超力底油和面油直接在砖面做防水处理，几天内问题完全解决。（图片来源：受访者提供）
试过有一个大工厂的新造公共浴室，全部掘起做好防水、贴好瓦仔，一个礼拜后漏水，12格浴室格格漏水，到楼下一看漏到犹如“水瓜棚”般，文件全部湿透，非常惨，束手无策找到工程师王生。王生教路用沙力士超力，涂两层底油、两层面油，几天内问题完全解决，还防跣防滑，不用再担心工人跣倒。公共浴室用水量巨大都毫无问题，下层滴水不漏！
只要检查过不涉及水管渗漏，都可以自己DIY解决漏水问题。以一般30呎的浴室来讲，买两桶底油、三桶面油，不用五千元就搞掂。而且不用请师傅，自己动手简易，非但节省工人，还可以自己把关，多涂一层，保证日后安枕无忧。
无需技巧自然平整
没有装修经验的一般用家，涂时应如何掌握厚度？王先生解释，沙力士超力用油扫自然涂上已有一定厚度，其中防水杰保护层的伸缩性达到300mm，韧度高。保障起见再涂多一层便万无一失。
环保无毒为首选
大陆频频曝出甲醛房、甲醛教室事件，引发民众广泛担忧。有大陆员工自租甲醛房，两月后白血病身亡的消息，成为舆论焦点。
世界卫生组织将甲醛列为一级致癌物。目前研究发现，甲醛会增加白血病和鼻咽癌等癌症的风险。美国疾控中心指出，空气中甲醛含量越高、接触甲醛的时间越长，罹患癌症风险越大。然而，即使空气中甲醛含量很低，并未引起表面上的不适，如果长时间处在这种环境中，也会增加罹癌风险。
工程师王先生表示，其实无论DIY还是请师傅，最要留神的是物料的安全性。坊间很多防水物料有气味，含有有害成分甲醛，但不少以“无味”做宣传的其实亦含有甲苯、乙苯等。
有调查显示，个别家庭20年内从未重新装修，室内甲醛浓度仍然超标。王先生表示，防水物料中的甲醛挥发过程十分漫长，因为物料有厚度，表层挥发后，中层、底层仍然会不断挥发出来，最终吸入的还是自己和家人。
装修材料和家具中甲醛气体的释放，会受到室内温度和湿度影响。温度越高，湿度越大，甲醛释放越多。沙力士所有产品为水溶性、无毒及环保，无有害人体的甲醛、甲苯、乙苯和重金属，获水务署认可可用于食水、泳池等工程，并荣获香港绿色建筑协会评为铂金级防水材料及金级防水材料（2015-2018）。
澳洲沙力士超力防水系列获得香港绿色建筑协会评为铂金级防水材料及金级防水材料（2015-2018）。（图片来源：受访者提供）
超易对付铁皮檐篷与外墙夹口位
防漏工作要应付的特别情况就是高温。天台长期高温日晒；铁皮檐篷与外墙的夹口位，是常见的漏水黑点，一般物料如耐热度不足就难以持久防漏。王先生说，因此要选用抗紫外光（UV）效能佳的防水物料。沙力士超力面油和防水杰的抗UV效能，应付摄氏50多度的高温卓卓有余，20多年施工无人回来投诉。
澳洲制造沙力士超力防水杰抗紫外光（UV）效能佳，应付摄氏50多度的高温卓卓有余，防水效力经久不衰。（图片来源：受访者提供）
处理铁皮檐篷，将金属洗刷干净，不用重填水泥砂浆，用防水杰。如金属檐篷生锈破洞，先用砂纸打磨破洞位置，再用牛皮胶纸粘住；铁皮夹口螺丝位容易漏水，像一般上油漆般涂两层防水杰就搞掂，免去请烧焊打铁师傅的麻烦。金属受日晒通常为摄氏50度，外面很多物料挨不到，沙力士则能应付50多度高温。有货柜车队都专门买用防水杰修补货车上破洞。
磁砖瓦仔裂开一唧有救
至于浴室厨房的磁砖瓦仔有裂缝、鼓起或松脱，都容易积水和滋生细菌，产生卫生问题。沙力士修补杰就可派上用场，扫干净瓦底，唧上修补杰，放回磁砖再用重物压住即可。修补杰与一般胶水最大的不同，是一般胶水定型后会膨胀，将瓦片顶起；修补杰则有收缩特性，将瓦片磁砖拉向墙和地面，确保不留缝隙。墙壁爆开出现裂缝，也同样可用修补杰轻松解决。
鬼窜位自己执
除了浴室地台，普通家居其实还有很多潮湿“鬼窜位”。浴室有水气，导致木器（如洗手盆柜）和门身容易受潮发胀发霉，客厅睡房门框其实日常清洁都容易重复湿水，均可以涂一层沙力士防水物料，透明耐用不怕受潮，加强保护。
案例：
深湾道亿元豪宅，拆掉天台僭建物后出现漏水，但天台上有砖面，又布满电线水管，单清拆的价钱已超10万元，还不计重新买料安装和铺线。客户问，不全部起掉，如何做防水工程呢？王先生建议，把沙力士底油、面油泼在油管线的位置，露天地方涂均匀，那样整个天台防水完成，不再漏水，最终只花费了几千元，并节省大量工程的费用和时间，不用搬出去几个月等装修了。
独立屋、村屋天台的防漏功夫可以轻松自己办到。（图片来源：受访者提供）
王先生做事原则是“卖给你，一定要帮到你，帮不到，不要卖。”会跟客户沟通清楚，物料是否能应用于他们的具体情况，如果自己做不到会建议请人做。但大多数情况都是装修后做好晒瓦仔才漏的，那就可用物料解决。不少住丁屋的太太、小姐，带一个佣人，两个人做一个星期就自己搞掂。西贡很多丁屋住户都纷纷来买料自做。一般可以节省20万至50万元不等。
澳洲“沙力士超力”亚太区总代理：钧曜有限公司
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