为什么美千禧代流行“住家里”呢？(组图)

根据《纽约时报》报导，皮尤研究中心（Pew Research Center）调查的数据发现，千禧代愿意跟家人同住的比例有逐渐增高的趋势，2010年有69%千禧代独立生活，这比例在今年（2015年）前4月下降为67%。 看中国网站 禁止建立鏡像網站。返回正版看中国网站。

在十年前发生金融风暴导致经济不景气、失业率高涨的年代，美国许多18岁到34岁的千禧代为了节省开支搬回家里跟家人一起住。 看中国网站 禁止建立鏡像網站。返回正版看中国网站。

现在，经济环境已经逐渐改善，工作机会也变多了，但这些千禧代并没有离家购屋的打算，反而更多选择继续留在家里。

研究显示，从2007年至今（2015年），18-34岁的千禧代人口成长了将近300万，但离家自立门户的人口却没有增加。与此同时，全美千禧代的失业率从2010年的12.4%至2015年4月已降至7.7%。

具有大学学历的年轻人倾向保有高薪工作，但他们倾向跟家人同住的比例高于2010年不景气年代。

“住家里”（the living-at-home）逐渐形成一种公认的流行文化。这个趋势比10年前的金融风暴，甚至1930年代经济衰退最深时期的情况还严重。

皮尤研究中心资深研究员Richard Fry表示，千禧代是受到大萧条伤害最深的一个族群，显然他们还没有完全从创伤中疗愈。

1、租金不断上涨，购屋意愿低

许多住房分析师期望年轻人搬出自己的家或去租公寓、购买自己的公寓或房子藉以拉抬房市。根据美国政府的数据显示，现在美国民衆自购屋的比例是1967年以来最低点，只有63.4%。房屋的销售虽然明显反弹，但增加的人口使得自有屋的比例仍然低于不景气年代，主要原因是首次购屋的人不多。

穆迪信评机构（Moody）首席经济学家赞迪（Mark Zandi）说，我们需要千禧代离开父母的家，自立门户，这样才能让房市正常化。

根据各种数据判断，他认为千禧代自立门户会缓慢增加，但几乎都是租屋，购屋意愿低。

这也是为何现在的租金不断地上涨，尤其是受欢迎的城市如旧金山、丹佛、纽约，几乎很少有空房可租。空屋率达到30年来最低点。经济学家认为，高昂的租屋费用将使他们更难存到头期款买房。

根据哈佛大学上个月住房研究联合中心的报告，2003年到2013年之间，平均租屋成本占收入的比例从40%上升到46%，（一般合理的房租占收入比约25-34%）。

超过收入50%以上的人口也从19%上升到23%。显然，现在的年轻人承受房屋的压力比他们父母那个年代还要大。

2、学生贷款压力大，年轻人就业不易

一些经济学者认为昂贵学生贷款，可能是许多年轻人选择待在家里的部分原因。

哈佛的研究认为就学贷款是另一个影响年轻人购屋的因素，大约相同年代，学生贷款的金额占收入的比例从2004年的30%上升到2013年的41%，平均贷款金额30，700美金，将近占收入的50%。

至于25-34岁中学以后没有继续正规教育的年轻人，皮尤的研究指出，虽然他们没有学生贷款的压力，但他们面临就业的难度更大，同样影响购屋的能力。

责任编辑:安亚

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