調控高壓持續11月百城房價漲幅繼續回落(圖)
百城房價漲幅繼續回落(網路圖片)
【看中國2016年12月13日訊】中國指數研究院最新數據顯示,11月全國100個城市新房均價為12938元/平方米,環比漲幅較上月回落0.77個百分點。而10月全國100個城市新房均價為12825元/平方米,環比上漲1.65%,漲幅較前月回落1.18個百分點。
9月底以來,全國20多個城市相繼出臺樓市調控政策。中國指數研究院報告稱,樓市調控效果得到鞏固並不斷深化:
從需求端來看,重點城市住宅成交量繼續呈現環比下行態勢,部分城市降幅擴大;從供給端來看,房企推盤規模也有所減少,新推項目定價繼續低於預期水平;從價格來看,11月百城整體價格環比漲幅回落至0.88%。
價格漲幅繼續回落
具體來看,在新房價格上,一線城市11月環比漲幅較10月均有回落。其中北京漲幅回落0.42個百分點,上海回落0.21個百分點,廣州回落1.19百分點,深圳回落0.47個百分點。在熱點二線城市中,蘇州漲幅回落最為顯著,漲幅回落2.66個百分點。
在二手房方面,一線城市和熱點二線城市環比漲幅全線回落,一線城市中,北京回落0.23個百分點,上海回落0.14個百分點,廣州回落0.18個百分點,深圳回落0.42個百分點。在熱點二線城市中,南京漲幅回落最為顯著,漲幅回落0.89個百分點。
成交量也持續大跌
除了房價持續回落,成交量也持續大跌。中新網近日報導顯示,多地樓市銷售跌至18個月低點。
中新網援引中原地產研究中心數據稱,11月全月,中國54個受監測城市住宅簽約量為24.94萬套,同比下跌16.4%。11月54城樓市成交量創下近18個月新低。
北京、上海、廣州、深圳4個一線城市11月合計成交跌幅達到19.5%。其中,深圳跌幅最大為30%,廣州其次跌28%。
萬科總裁郁亮近日接受人民日報專訪表示,未來一年內,全國商品住房成交量很有可能大幅下降,前期房價上漲過快的城市,價格也可能回落。
責任編輯:岳爾
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