最近北京房價瘋漲（網路圖片）
【看中國2016年03月07日訊】肚子一天天大起來，我和老公不得不考慮賣掉郊區的「花園洋房」，換到市裡去，否則在市裡上班的我們實在沒有精力照料寶寶。做了這個決定3天，我們就把房子賣掉了。心裏不舍，畢竟是我們在北京的第一個家，地板、櫥櫃、餐桌、沙發，所有的一切都是我和老公的心血，而又有什麼辦法呢，為人父母，第一課，就是責任吧。
然後我們開始換房之旅。
就那麼巧，遭遇了恐怖的「搶房熱」。
我們目標很明確，可以不考慮學區，上班距離地鐵3站左右都可接受，但面積上至少要同等大小。剛開始的幾天，還能淡定的看房，與房主交流，但是隨著國家出了降契稅的政策，教育部放出學區房可能會發生變化的通告，形勢開始不對勁。一向火熱的學區房有些降溫，導致了地段好的非學區房升溫，而且二胎政策一放開，大戶型開始受青睞，既然學區不保證，那還不如買個大房子住著舒坦。
其間，有一天晚上衝動的簽了一個房子，但最終因為不合心意最終放棄。
而從那開始，噩夢來襲。
業主1：
某著名高校碩士畢業，家裡裝修和衛生一流，相談甚歡，走的時候說，價錢和細節都可談。可是過了一天，看房人數激增，中介弟弟傳話說，房主是要換大三居，因為大三居漲價，他也跟著漲價30萬。我突然蒙掉，會有人一天漲價30萬？是瘋了嗎？於是打算放棄。
業主2：
一家人都看著悶悶不樂的樣子，也是家裡裝修和衛生一流，報價並不低，問可以隨時簽約嗎，說再等等，他們也是換房，那邊還沒看好，第二天問，還是說再等等，主動說加5萬簽約嗎，答案依然是再等等，於是不了了之。而在同時，中介弟弟說，業主1又漲了50萬，3天一共漲了80萬，因為他看中的大三居漲了100萬！我聽到這些，感覺是在做夢，真的會有這樣的人？
業主3：
某隱形富豪，常年在國外，神秘分子。每天只在晚上12點之後和中介溝通細節，就如皇上上朝一般。所有溝通都談好，就已經過了2天，終於第3天答應讓他老婆和我們商討細節，而上午，中介弟弟通知說業主老婆的爸爸住院了，要拖到下週才能談。我有點開始慌了，我發現有些不對勁了，大部分業主賣房開始猶豫並不是一個好兆頭。
果然，新聞開始鋪天蓋地的形容北上廣和深圳的房價和竄天候一樣瘋漲，而在這個節骨眼上，央行降了基準利率，樓市真的瘋了。
接下來幾天，只要是有房子在賣，就會有中介帶著一群人去看，很多客戶連房子都沒看清，就已經嚷嚷要簽約。最佳狀況是，很多業主，會從一堆客戶中挑選付款方式最佳的一方簽約，但是已經開始有業主坐地起價，10萬20萬都是常態，大戶型坐地起價50-100萬的隨時可見，買房者和待宰的羔羊一樣，任何條件都答應，可很多業主直接放下一堆的客戶，說，我還得再考慮一下。
買房的急了，中介急了，賣房的也急了，因為大部分人都是以房換房，要換的房在漲價，自己出售的房子也不得不漲價，要換的房子漲價後還不見得能簽約，那自己出售的房子漲價後也不敢輕易放手，進入一個怪圈，一個惡性循環。
我和老公真的慌了。
因為我們發現，錢放在手裡，就是以10萬20萬的速度在貶值，如果不立馬換成房子，真的是渣渣都不剩。很多人會說，大不了不買房子了，把錢握在手裡投資。誰不知道這個道理，可是投資到哪裡去呢，股市被套牢，理財收益低，拿出去創業，再好的業績，可能過了5年，你依然買不起一套心儀的房子。這應該是大部分人的心態了，據我的幾個常聯繫的中介估算，北京的買房者與房源的比例已經達到6:1，也就是大概一套房子有6個人在搶，誰都不想讓錢在手裡貶值。我開始發現，我們開始看不上的那些稀奇古怪的戶型，也開始漲價，而且竟然都成交了。
我們徹底慌了。不止我們，手裡拿著現金或者打算換房的人都慌了。
我們立馬改變策略，不能再考慮大戶型了，當斷則斷，退而求其次，只能轉向離我工作地點近的小戶型。
業主4：
70多歲的老人，三樓，上樓不方便要換房，中介好說歹說，是同意出售，但是不是立馬，他也要再等等，他要等看到合適的房子再出手。這時，同小區出了一個一樓，中介勸他換到一樓去，這樣三樓就可以及時出售了，可是老人家依然要再等等。我焦灼的等待著中介的回音，結果三番五次都是再等等。而這時，過了一天時間而已，一樓漲了30萬！
其實在這之前，我們就已經看中另外一套距離、學區和環境都不錯的房子，但是我剛要出門去看房，中介打電話說，業主老婆羊水破了，要去醫院，房子看不成了，經過業主4，我們已經意識到問題的嚴重性，於是找了該小區的同戶型，雖然價錢高了一點，但是也比沒有選擇強。
約好和業主談。
業主5：
三個老北京。一個鬍子老長，一個眼睛斜視，一個邋邋遢遢，鬍子長的是房主。上來開口就說，我先和你們說一下我的情況。我一聽到這句話，頭都炸了。果然，又是一樣的情況，他們看了3套房子，每套都是坐地起價，而且不簽約，所以他們無法立刻出售這套房子，但是可以和我們保證，不漲價，就賣給我們，等他們選好房子後立馬和我們簽約，鬍子老長的大哥一臉信誓旦旦，說這是君子協議。去你的君子協議吧，你是當我是三歲小孩兒嗎？中介已經看不下去，把他們勸走了。
這時已經是晚上8點多，眼看著又要無功而返。有個中介靈機一動，說，給生孩子的業主打個電話試試吧。而就是這個電話，救了我們。
一個開進口寶馬的年輕男士來了。
他說，他剛從醫院回來家裡給媳婦拿東西，接到中介電話就過來。我們依然沒報什麼希望，因為這個房主報價低很多，我們正打算等他漲價。沒想到的是，中介和他講價，他竟然同意了！在這種形勢下，他不但沒漲價還降價。隨即感慨，我平時看見微信上的眾籌一定會捐款，看見討飯的一定會給錢，好人還是有好報的。
業主6：
這是最後一個業主，風度翩翩，穩坐如山，說話慢條斯理，只比我們大五歲。他剛買了個1000多萬的豪宅，為了改善住房。好吧，同樣是改善，我們是從郊區進城，他是直接改善到188平米的豪宅去了。他說，他出售的這套房子當年是花幾十萬全款買的，所以沒有貸款，我算了算，一套房子，他已經淨賺了幾百萬。這可能就是緣分，也可能是他看著我大著的肚子起了憐憫之心，很順利的簽約了。
人貴在知足常樂，在這場浩劫中，能全身而退，已經是不容易了。我老公說，在北京，每向市裡的一環前進一步，都是要付出代價的。雖然沒有實現我的所有預期，但在這個大形勢下，應該知足了。
而誰能想到，發生的這一切，是在9天時間裏。
我稱經歷的這場搶房風暴為浩劫。
它偷走了我一直堅持的信念。一直以來，我相信，通過自己的努力，是可以讓生活變得更好的。而這次，讓我深深體會到了一種無力感。是一種在巨大漩渦中，你想抽身又不敢，只能隨波逐流，任人宰割。我第一次體會到，國家政策的改變，對一個普通老百姓生活的洗劫。接二連三的毫無規律的新政，可以讓幾代人的資金灰飛煙滅。並不是你有錢握在手裡，就高枕無憂，一個政策的改變，立馬讓你深陷泥潭。這種因為大環境的突然轉向，花錢依然買不到自己心儀東西的無力感，令人心酸。第一次感受到了人制的可怕，沒有章法，沒有制約，只是根據形勢隨意變化規則。人民沒有任何商量的餘地，只能被動應對。這是否就是中國人向來沒有安全感的原因，無論什麼東西，即使掌控在自己手裡，也可能因為一朝一夕的大環境，一無所有。
它給我灌輸了投機倒把的種種好處。一直以來，我同樣相信，努力工作才是人生最大的切入點，可是，當我看見只比我大5歲的年輕人，因為早買了幾年房子，就已經積累到了很多小企業幾年的業績。5年後，人與人財富和生活質量的最大差距，竟然不是因為工作努力的結果，而是房子！誰在歷史的洪潮中及時出手，誰就坐享其成。和很多搞科研的人聊房子，大家一致認為，這麼努力的工作，依然是在生活線上掙扎，而如果一旦抓住了某個機會買到合適的房子，勝過奮鬥幾十年！真是找不到努力為國家奉獻的動力！當房子給年輕人造成這麼大的浮躁心理時，我不知該如何評價。
它讓我看到了奇怪的社會分層，以房分人，用房產進行的階級固化。在這場浩劫中，我體會到了普通小市民在底層的掙扎。最上層佔有最多房地產資源的人最有話語權，因為他們可以隨意變賣房產，並沒有其他壓力，而且他們可以操縱一些暗處的套現或者其他不為人知的資金積累。而下一層需要換到這一層的買方，則受到制約，如果上層業主漲價，他也只好被動漲價，再下層的買方受到上面兩層賣家的制約，已經有些無力感，再下層的買方，基本是任人宰割，而那些努力工作，家裡條件不是很好，靠自己攢錢的年輕人們，連任人宰割的機會都沒有！何其悲哉！在一線城市，不考慮其他社會因素，竟然可以因為一個房子，將社會分層，這是我從來沒有深入想過的事情。一部分人掌握了大量地產資源，並用此創造出更多的財富，期間並沒有實業支撐，而很多人，在事業和實業中奮鬥幾十年，到頭來因為沒有掌握良好時機，過著與付出不成比例的生活。課本上教育我們說，科學技術是第一生產力。而在一線城市，蝸牛的背殼——房子，儼然成為第一生產力。
作為一個在象牙塔裡讀了20幾年書，三觀極正的28歲年輕人，我越來越看不懂這些朝令夕改的規則。而我已經無力抱怨，因為生活還要繼續。
（文章僅代表作者個人的立場和觀點）
来源:毛蔥說
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